फोम कंक्रीट हाउस के निर्माण का अनुमान। निर्माण में बजट बनाने की विशेषताएं निर्माण के लिए बजट बनाने का एक उदाहरण

फोम ब्लॉकों का चुनाव मालिकों की उचित बचत की इच्छा को दर्शाता है। लेकिन इस निर्णय के लाभों को पूरी तरह से महसूस करने के लिए, आपको निर्माण के लिए उचित गणना किए गए अनुमान की आवश्यकता है। सबसे पहले, यह आपको भविष्य के खर्चों का पूर्वानुमान लगाने और संचित राशि के साथ उनकी तुलना करने की अनुमति देगा। और दूसरी बात, सामग्रियों की एक विस्तृत सूची आपको इसकी विश्वसनीयता और उपस्थिति से समझौता किए बिना घर बनाने की लागत को कम करने का एक तरीका खोजने में मदद करेगी।

जब आप घर बनाने की योजना बना रहे हैं, तो आपको सबसे पहले एक उपयुक्त प्रोजेक्ट ढूंढना होगा। केवल अगर भविष्य के आवास के लिए कोई योजना है, तो इंजीनियरिंग सिस्टम का इष्टतम स्थान चुनना, अनुमान के लिए सामग्री की मात्रा और कीमत की गणना करना, कार्य का क्रम और समय निर्धारित करना संभव है।

आइए एक उदाहरण के रूप में एक छोटी छत और एक आवासीय अटारी के साथ 6x8 देश के घर का निर्माण लें। यह आंकड़ा फोम ब्लॉकों से बने कॉटेज का एक नमूना लेआउट दिखाता है:

आगे की गणना को सरल बनाने के लिए, सामग्री की अनुमानित मात्रा और लागत का पता लगाने के लिए घर के निर्माण को कई मुख्य चरणों में विभाजित करना सुविधाजनक है।

दीवारों

लागू किए गए सभी आयामों के साथ परियोजना का अध्ययन करने के बाद, फोम ब्लॉकों की संख्या निर्धारित करना और घर के "बॉक्स" के निर्माण की अनुमानित लागत प्राप्त करना पहले से ही संभव है।

नमूना दीवार गणना:

1. योजना के अनुसार, प्रत्येक सतह के मुख्य आयाम निर्धारित करें और फोम ब्लॉकों के क्षेत्र (बिना उद्घाटन के) की गणना करें।

अगम्य दीवार	8×3 = 24 एम2
लिविंग रूम और लिविंग रूम में दो खिड़कियों वाली दीवार 860x1470 मिमी	6×3-2×1.264 = 15.5 एम2
खिड़की और दरवाजे के साथ मुखौटा 1000x2070 मिमी	8×3-1.264-2.07 = 20.7 एम2
रसोई की खिड़की वाली दीवार	6×3-1.264 = 16.7 एम2
860x870 मिमी की दो खिड़कियों के साथ 2 मीटर ऊंचे दो गैबल	2×(2×6-0.75) = 22.5 एम2
कुल	99.4 एम2

परिणाम को आवश्यक मोटाई से गुणा करने पर, हमें 600x300x200 मिमी मापने वाले फोम ब्लॉकों का क्यूबचर मिलता है:

99.4 × 0.3 = 29.8 एम3.

2. उसी सिद्धांत से, हम आंतरिक विभाजन के निर्माण के लिए ब्लॉकों की संख्या निर्धारित करते हैं। यहां आप छोटी मोटाई के कारण थोड़ी बचत कर सकते हैं और निर्माण के लिए 600x300x100 के आयाम वाले पत्थर ले सकते हैं।

36×0.1 = 3.6 एम3.

3. फोम ब्लॉकों के प्रति घन चिपकने वाले मिश्रण की खपत सीम की मोटाई के आधार पर काफी भिन्न होती है। औसतन, आप 18 किग्रा/एम3 के आंकड़े पर निर्माण कर सकते हैं।

4. चिनाई की प्रत्येक 4 पंक्तियों में सुदृढीकरण किया जाता है। 200 मिमी की ब्लॉक ऊंचाई के साथ, छड़ें 80 सेमी की दूरी पर स्थित होंगी। यानी, फोम ब्लॉकों से 3-मीटर की दीवारों के निर्माण के लिए, चार क्षैतिज बख्तरबंद बेल्ट की आवश्यकता होगी।

उनमें से प्रत्येक के लिए किराये की लागत:

असर वाली दीवारें - छड़ें डी-8 जिसकी कुल लंबाई 2x28 मीटर है।
विभाजन - 2x20.6 मीटर।

अनुमान में, सुदृढीकरण के ओवरलैप को ध्यान में रखना आवश्यक है, जो रोल्ड उत्पादों की खपत में काफी वृद्धि कर सकता है, लेकिन सब कुछ उपलब्ध छड़ की लंबाई पर निर्भर करेगा।

खिड़की और दरवाज़े के उद्घाटन को मजबूत करने के लिए, आपको विशेष यू-आकार के फोम ब्लॉकों की आवश्यकता होगी। हमारे उदाहरण में 8 जंपर्स हैं, साथ ही अटारी खिड़कियों के ऊपर 2 और जंपर्स हैं। लेकिन चूंकि विशेष ब्लॉक केवल 50 सेमी लंबे हैं, इसलिए उन्हें दो की पंक्ति में रखना होगा। कुल मिलाकर, 4 छड़ों (80 मीटर) के आंतरिक सुदृढीकरण के साथ 20 इकाइयों की आवश्यकता होगी। सलाखों का व्यास वास्तविक भार से निर्धारित होता है, लेकिन डी-6 या डी-8 आमतौर पर पर्याप्त होता है।

नींव निर्माण

घनी मिट्टी पर बने फोम ब्लॉकों से बने लाइट हाउस की नींव ज्यादा महंगी नहीं होगी। यदि ज़मीन अनुमति दे तो एक मंजिला इमारत को खंभों पर भी स्थापित किया जा सकता है, और अधिक कठिन निर्माण स्थितियों के लिए, एक अखंड प्रबलित कंक्रीट टेप उपयुक्त है। नमूने के तौर पर हम इसे अनुमान में शामिल करते हैं.

हम बेसमेंट की 60 सेमी प्लस 40 सेमी की गहराई स्वीकार करते हैं, और टेप की चौड़ाई चिनाई विधि और चयनित दीवार सजावट पर निर्भर करेगी। ईंट के आवरण वाले फोम ब्लॉकों से बने घर के लिए, आधे पत्थर के निर्माण के दौरान, आधा मीटर मोटाई की एक पट्टी नींव की आवश्यकता होती है। प्रोजेक्ट के मुताबिक इसकी कुल लंबाई 48.6 मीटर होगी.

निर्माण के लिए सामग्री की खपत:

195 मीटर सुदृढीकरण डी-10 और 253 मीटर ऊर्ध्वाधर जंपर्स डी-8, साथ ही 220 मीटर बुनाई तार।
कंक्रीट एम300 (इमारत के वजन की गणना करते समय ब्रांड निर्दिष्ट करना बेहतर है) - 24.3 एम3।
एक कुशन, लकड़ी का फॉर्मवर्क बनाने के लिए रेत और बजरी (प्रत्येक 2.5 m3)।

सभी थोक सामानों को मार्जिन के साथ ऑर्डर किया जाना चाहिए, क्योंकि वे उतराई के दौरान और निर्माण के दौरान आंशिक रूप से खो जाते हैं। ओवरलैप्स पर फुटेज के नुकसान को ध्यान में रखते हुए सुदृढीकरण खरीदा जाता है।

छत

घर बनाने के लिए एक सरल और साफ-सुथरा विकल्प एक विशाल छत है। इसका पूरा फ्रेम विभिन्न आकारों की लकड़ी से बना होगा जो फोम ब्लॉक पर अत्यधिक भार नहीं डालता है:

1. माउरलाट 28 मीटर - लकड़ी 150x150।

2. स्केट 8 मीटर - लकड़ी 120x150 मिमी।

3. फ्रेम - रिलीज को ध्यान में रखते हुए, आपको लगभग 1 मीटर के इंस्टॉलेशन चरण के साथ 4-मीटर बीम 50x150 मिमी की आवश्यकता होगी। यानी, आपको कम से कम 9 जोड़े राफ्टर पैर (72 मीटर या आधा) बनाने की आवश्यकता होगी जंगल का घन).

4. अटारी फर्श के लिए लॉग 100x150 मिमी के बीम से बनाए जा सकते हैं, लेकिन आपको 6-मीटर उत्पादों की तलाश करनी होगी। इनके निर्माण के लिए 0.7 m3 की आवश्यकता होगी।

5. छत की लैथिंग और लकड़ी के फर्श पर फर्श/छत की स्थापना के लिए 30x100 मिमी के बोर्ड की गणना प्रत्येक सतह के क्षेत्र के माध्यम से की जाती है।

इन्सुलेशन परत की व्यवस्था और छत की पसंद मालिकों के विवेक पर है। हमने अपने नमूने को दो ढलानों (64 एम2) के पूरे क्षेत्र पर खनिज ऊन और एक हवा-नमी सुरक्षात्मक झिल्ली के साथ इन्सुलेट किया; हम धातु की टाइलों से ढक देंगे।

मछली पकड़ने का काम

सबसे गलत बिंदु, जिसके कारण फोम ब्लॉकों से घर बनाने का अनुमान डेढ़ गुना बढ़ सकता है। चाहे वह साधारण प्लास्टर हो या महंगी मुखौटा ईंटों से क्लैडिंग हो, यह इतना महत्वपूर्ण नहीं है - केवल घर की उपस्थिति अंतिम पसंद पर निर्भर करती है। मुख्य बात यह है कि फोम ब्लॉक सांस लेने योग्य और जलरोधी कोटिंग्स की विश्वसनीय सुरक्षा के तहत है।

औसतन, सामग्री को ध्यान में रखते हुए, टर्नकी वॉल क्लैडिंग के परिणामस्वरूप निम्नलिखित मात्राएँ प्राप्त होंगी:

सजावटी ईंट - 1100 आर / एम 2;
साइडिंग - 820 आर/एम2;
प्लास्टर - 380 आर/एम2 से।

यदि आप इसे स्वयं करते हैं, तो आपको केवल चयनित फिनिश की खरीद पर पैसा खर्च करना होगा। हालाँकि, ये लागतें अत्यावश्यक नहीं हैं। जबकि फोम ब्लॉक हाउस निर्माण (6-9 महीने) के बाद खड़ा रहेगा, आवश्यक राशि बचाई जा सकती है। खिड़कियों और दरवाजों को ऑर्डर करने के लिए समय का वही मार्जिन रहता है, क्योंकि निपटान के बाद सभी माप करना बेहतर होता है।

लागत गणना

बेशक, निर्माण कार्य के अनुमान के लिए बहुत अधिक अनुभव और व्यावसायिकता की आवश्यकता होती है। लेकिन यदि आप स्वयं घर बनाने का निर्णय लेते हैं, तो आपको गणना की त्रुटिहीन सटीकता की आवश्यकता नहीं है। यह आपकी परियोजना के लिए मुख्य व्यय मदों को ध्यान में रखने और स्पष्ट संशोधन करने के लिए पर्याप्त है:

अनुमानित वस्तु	आवश्यक मात्रा	यूनिट मूल्य	कुल, रूबल
डिब्बा
दीवार फोम ब्लॉक	33.4 एम3	2 900	96 860
यू ब्लॉक	20 पीसी.	310	6 200
फोम ब्लॉकों के लिए गोंद	600 किग्रा (24 बैग)	210	5 040
फिटिंग डी-8	468 मी	16	7 490
खनिज ऊन 50 मिमी	5 एम3	2 400	12 000
सबफ़्लोर लॉग 100x150	0.7 एम3	5 000	3 500
ईंट का सामना करना पड़ रहा है	99.4 एम2	950	94 430
चिनाई मोर्टार	2 एम3	2 400	4 800
जाल	100 एम2	70	7 000
नींव
ठोस	24.5 एम3	3 700	90 650
आर्मेचर, एम - तार			3 700
रूबेरॉयड	4 रोल	280	4 120
रेत	2.5 एम3	500	1 250
छत
बार, एम3	0,63	5 000	13 800
बोर्ड 30x100, एम3	4,8	5 500	26 400
हवा और नमी संरक्षण झिल्ली	1 रोल	1 460	1 460
खनिज ऊन, एम3	6,5	2 000	13 000
धातु टाइल	64 एम2	320	20 480
कुल			417 990

हमारे द्वारा निकाली गई राशि केवल व्यय की सबसे बुनियादी वस्तुओं को ध्यान में रखती है, लेकिन यह न्यूनतम भी नहीं है। फोम ब्लॉक हाउस के निर्माण के विस्तृत अनुमान में कई अतिरिक्त आइटम शामिल हैं, जैसे:

शिपिंग लागत;
फास्टनरों, एम्बेडेड और कनेक्टिंग हिस्से;
थोक और टुकड़ा सामग्री, मोर्टार, फिटिंग के लिए अनिवार्य स्टॉक;
लकड़ी के लिए संसेचन;
सीलिंग टेप और सीलेंट;
नींव और फर्श का इन्सुलेशन (यदि आवश्यक हो);
संचार और टर्नकी फिनिशिंग का सारांश;
ठेकेदार टीमों की सेवाओं के लिए कोटेशन।

अलग-अलग, ये वस्तुएं महत्वहीन लगती हैं, लेकिन अनुभवी अनुमानकर्ता जानते हैं कि बुनियादी सामग्रियों की लागत का लगभग 50% ऐसी संबंधित लागतों पर खर्च किया जाता है।

क्या बचाना संभव है?

पैसे बचाने का मुख्य तरीका निर्माण के लिए फोम ब्लॉकों का सही आकार चुनना है। मध्य और उत्तरी क्षेत्रों में, जहां घर में गर्मी का संरक्षण दीवारों की मोटाई पर निर्भर करता है, फोम कंक्रीट ब्लॉक 600x200x300 मिमी का उपयोग करना बेहतर होता है। इस पहलू अनुपात के साथ, उन्हें अलग-अलग तरीकों से ढेर किया जा सकता है, बॉक्स की मोटाई को 10 सेमी की वृद्धि में बदलते हुए। इस मामले में, पत्थरों की संख्या यथासंभव छोटी होगी - बिना किसी मार्जिन के, या बल्कि, बिना ओवरस्पीडिंग के।

केवल एक ही मामले में ब्लॉकों की लागत पर बचत करना संभव होगा, यदि आप उन्हें सीधे निर्माता से और पूरी तरह से खरीदते हैं। लेकिन सस्ते कम गुणवत्ता वाले पत्थर खरीदकर घर बनाने की लागत को कम करने की कोशिश करना इसके लायक नहीं है। टेढ़ी चिनाई को सामान्य रूप देने के लिए जुड़ी लागत सारे अंतर को "खत्म" कर देगी और अनुमान से अधिक भी हो सकती है। एक और महत्वपूर्ण बारीकियां चिनाई मिश्रण की पसंद है। कीमत पर केवल पहली नज़र में फोम ब्लॉकों के लिए विशेष रचनाएँ पारंपरिक समाधान की तुलना में अधिक महंगी होंगी। वास्तव में, उनकी खपत लगभग परिमाण का एक क्रम कम है, और ऐसी चिनाई गर्मी को बेहतर बनाए रखती है।

यदि आप किसी ठेकेदार से अनुमान का आदेश देते हैं, तो कई कंपनियों से संपर्क करना या ऑनलाइन कैलकुलेटर का उपयोग करना समझ में आता है। कीमतें हर जगह अलग-अलग हैं, इसलिए आप पैसे के लिए सबसे किफायती विकल्प ढूंढ सकते हैं या अपने विवेक से इसे समायोजित कर सकते हैं।

घर के निर्माण का अनुमान मुख्य दस्तावेज है जिसे सुविधा के निर्माण से पहले तैयार किया जाना चाहिए। इसकी उपस्थिति आपको लागतों की सटीक योजना बनाने और उपयुक्त सामग्रियों की खरीद पर निर्णय लेने की अनुमति देती है। नकारात्मक पक्ष यह है कि निर्माण संगठन अक्सर अनुमानित राशि देते हैं, क्योंकि लकड़ी, फ्रेम, ईंट के घर बनाने की लागत का अनुमान लगाना मुश्किल होता है। ऐसी कई बारीकियाँ हैं जो निर्माण की अंतिम लागत को प्रभावित करती हैं। इसीलिए बड़ी कंपनियों ने पूरे विभाग बनाए हैं जो बजटिंग से निपटते हैं। यदि कंपनी ऐसी कोई सेवा प्रदान नहीं करती है, तो आपको विशेष कंपनियों से संपर्क करना होगा। नीचे हम विचार करेंगे कि अनुमान का सार क्या है, इसे कैसे तैयार किया जाए और प्रक्रिया की सामान्य समझ के लिए एक नमूना दिया जाए।

घर के निर्माण के संबंध में "अनुमान" शब्द एक विशेष दस्तावेज है, जिसके बिना एक भी ठेका संगठन काम शुरू नहीं करता है। किसी भवन के निर्माण के दौरान, अधिकांश लागत निर्माण सामग्री और बिल्डरों की मजदूरी पर होती है। इसीलिए कीमत की गणना करने की प्रक्रिया में सभी बारीकियों को ध्यान में रखा जाता है:

निष्पादित कार्य का दायरा.
अनुप्रयुक्त प्रौद्योगिकियाँ।
ईंट, फोम ब्लॉक, वातित कंक्रीट या अन्य सामग्री से बने घर के निर्माण की अवधि।
प्रक्रिया में शामिल श्रमिकों की संख्या.
परियोजना निवेश विकल्प इत्यादि।

एक अनुमान की उपस्थिति मालिक को निर्माण कार्य की प्रगति और किसी वस्तु के निर्माण की लागत को नियंत्रित करने की अनुमति देती है। नतीजतन, घटनाओं का एक कार्यक्रम बनाना और बिल्डरों को स्थापित योजना का सख्ती से पालन करने के लिए मजबूर करना संभव है। अक्सर, निर्माण की शुरुआत में, मालिक खुद का पुनर्बीमा कराते हैं और एक साथ कई कंपनियों में अनुमान के लिए आवेदन करते हैं। वहीं, अंतिम कीमत में अंतर काफी बड़ा हो सकता है।

अंतिम आंकड़ों में तेजी का कारण सामग्रियों के आपूर्तिकर्ताओं की अलग-अलग कीमतें, प्रत्येक कंपनी के लिए काम करने की अलग-अलग लागत आदि हैं। विभिन्न कंपनियों से प्राप्त लागत अनुमानों की तुलना हमें किसी सुविधा के निर्माण की लागत का मोटे तौर पर अनुमान लगाने और लागत कम करने के लिए पर्याप्त उपाय करने की अनुमति देती है।

निर्माण अनुमान कैसे तैयार करें?

गणना प्रक्रिया में, कई लागतें छूट जाती हैं और ग्राहकों द्वारा उन पर ध्यान नहीं दिया जाता है। परिणामस्वरूप, अंतिम कीमत घोषित कीमत से अधिक है। उदाहरण के लिए, नौकरशाही घटक के कारण लागत का 15-20 प्रतिशत अतिरिक्त हो जाता है। परिवहन लागत नगण्य लग सकती है, लेकिन वास्तव में वे नियोजित बजट का 5-10% भी होती हैं।

बजट दस्तावेज़ीकरण संकलित करते समय, आपको निम्नलिखित जानना चाहिए:

गणना दस्तावेजों की सभी स्थितियों को ध्यान में रखकर की जाती है।
यदि कोई अन्य कंपनी गणना में शामिल है, तो प्राप्त मापदंडों की जांच करना और उन्हें वर्तमान वास्तविकताओं के अनुसार समायोजित करना आवश्यक है।
निर्माण के लिए अनुमानित दस्तावेज़ीकरण पर इस क्षेत्र के विशेषज्ञों से सहमति होनी चाहिए।

छोटे-मोटे खर्चों के अलावा अप्रत्याशित खर्चों के लिए भी एक निश्चित राशि की योजना बनानी चाहिए। उन्हें कुल राशि का 2-4% तक अनुमान में आवंटित किया जाता है। इस मामले में, वास्तविक राशि 4-5% तक पहुंच जाती है।

निर्माण में अनुमानित दस्तावेज़ीकरण मुख्य तत्व है, इसलिए इसकी तैयारी विशेष नियमों के अनुसार की जाती है। उनमें से कई यूएसएसआर के दिनों से काम कर रहे हैं और अपरिवर्तित बने हुए हैं। उदाहरण के लिए, पहले अनुमान उन संगठनों द्वारा बनाए गए थे जो परियोजना दस्तावेजों के विकास में शामिल थे। संगठन ने परियोजना के निर्माण के लिए 10% और अनुमान दस्तावेज़ीकरण के लिए अन्य 1% लिया।

आज, गणना प्रक्रियाएं स्वचालित हो रही हैं, विशेष कार्यक्रम सामने आ रहे हैं, और कंपनियों की आंखों के सामने तैयार उदाहरण हैं। यह आवश्यक पैरामीटर डालने और गणना करने के लिए कमांड देने के लिए बनी हुई है। सॉफ़्टवेयर की उपलब्धता के बावजूद, एक अन्य पहलू में कठिनाइयाँ हैं - सामग्रियों की श्रेणी में वृद्धि हुई है, आपूर्तिकर्ताओं और निर्माण कंपनियों की संख्या में वृद्धि हुई है। अनुमान दस्तावेज़ीकरण पर अधिक भुगतान या बचत उन कर्मचारियों की योग्यता पर निर्भर करती है जिन्होंने यह कार्य किया है। साथ ही, आपको सामग्रियों पर ज्यादा बचत नहीं करनी चाहिए, क्योंकि इससे गुणवत्ता में कमी आती है।

अनुमान के प्रकार

लेखांकन में, निर्माण शुरू होने से पहले अनुमानों की गणना हमेशा संभव नहीं होती है। इसका कारण कच्चे माल, सामग्री, लोगों के काम और उपयोग किए जाने वाले उपकरणों की कीमतों में नियमित वृद्धि है। साथ ही, आप अप्रत्याशित घटना की संभावना को भी ध्यान में नहीं रख सकते, जिसके कारण काम की लागत बहुत अधिक होगी। इस कारण से, सटीक गणनाओं के आगमन से पहले, लागत अनुमानों का उपयोग करना उचित है, जिसके आधार पर वस्तु गणनाएँ बनाई जाती हैं। उत्तरार्द्ध को आवश्यकतानुसार संशोधित किया जाता है। अनुमान अनुमानित मानदंडों का उपयोग करके बनाया गया है जो विशेष दस्तावेज़ीकरण में उपलब्ध हैं।

स्थानीय - अनुमान, जो निर्मित संरचना की अनुमानित कीमत से निर्धारित होते हैं। ऐसा दस्तावेज़ सभी प्रकार के कार्यों और खर्चों पर लागू होता है। संपूर्ण वस्तु के लिए या कार्य की एक श्रेणी के लिए एक अनुमान तैयार करना संभव है - नींव का निर्माण, छत का निर्माण, इत्यादि।

वस्तु अनुमान - एक पेपर जिसमें मरम्मत की जा रही या बनाई जा रही संरचना के बारे में जानकारी होती है। जानकारी स्थानीय बजट से ली गई है.

सारांश अनुमान दस्तावेज़ीकरण - कागजात जो विशिष्ट प्रकार के खर्चों के लिए वस्तु अनुमान के आधार पर तैयार किए जाते हैं।

संकलन के तरीके

गणना के कई तरीके हैं. सही चुनाव करने के लिए, आपको उनमें से प्रत्येक की विशेषताओं को जानना चाहिए:

श्रम गहन विधि. इस तकनीक का उपयोग छोटे आयामों वाली संरचनाओं के लिए किया जाता है। निर्माण कंपनी ग्राहक को उस अंतिम लागत की घोषणा करती है जो ऑर्डर की स्थिति में उसकी प्रतीक्षा करती है। इसके अलावा, सामग्री की डिलीवरी की समस्याओं का समाधान सीधे ठेकेदार द्वारा किया जाता है। इस तकनीक के साथ, कोई अनुबंध तैयार नहीं किया जाता है, और ठेकेदार किसी भी चीज़ की गारंटी नहीं देता है। परिणामस्वरूप, अनुमान दस्तावेज़ में "नुकसान" हैं जिन्हें विस्तृत अध्ययन के बिना नोटिस करना लगभग असंभव है।
सार्वभौमिक विधि. इस तकनीक के साथ, दस्तावेज़ में एक अनुभाग शामिल होता है जो मुख्य कार्य को चरणों में सूचीबद्ध करता है। ऐसे दस्तावेज़ों की सहायता से किसी वस्तु के निर्माण की प्रक्रिया और लागत को नियंत्रित करना आसान होता है। इसके अलावा, ग्राहक के पास उपयोग की जाने वाली सामग्रियों की लागत के साथ-साथ लागत पर डेटा की जानकारी भी होती है। बजट दस्तावेज़ीकरण की सहायता से लागतों को नियंत्रण में रखना संभव है। उदाहरण के लिए, ओवरहेड लागत की संरचना में कर्मचारियों का वेतन, कर भुगतान और अतिरिक्त खर्च शामिल हैं।
विस्तारित बजट दस्तावेज़ीकरण. विधि के नाम से इसकी विशेषताओं का अंदाजा लगाना आसान है। निर्माण कार्य करते समय ऐसा अनुमान तैयार करना आवश्यक है। इसके अलावा, किसी वस्तु के निर्माण के अनुमान का विस्तृत विवरण ग्राहक को मामलों की वास्तविक स्थिति और निर्माण सामग्री (उपकरण, कार्य) की वर्तमान लागत दिखाता है। दस्तावेज़ीकरण को समझना उन लोगों के लिए भी मुश्किल नहीं है जो ग्राहक को आकर्षित करने की पेचीदगियों से अनभिज्ञ हैं।

अनुमान के घटक

जैसा कि पहले उल्लेख किया गया है, अनुमान बनाते समय, कई घटकों को ध्यान में रखा जाता है - ठेकेदार का प्रकार, प्रदर्शन की गई गतिविधियों का प्रकार, कार्य की विशेषताएं, साथ ही गतिविधि के अन्य पहलू। इसीलिए विभिन्न कंपनियों द्वारा संकलित प्रत्येक अनुमान में महत्वपूर्ण अंतर होता है, और विभिन्न प्रकार की इमारतों के निर्माण के लिए अंतिम पैरामीटर अलग-अलग होंगे।

इसके अलावा, आपकी अपनी जरूरतों के लिए किसी वस्तु के निर्माण के दौरान तैयार किया गया अनुमान दस्तावेज अनुबंध कंपनियों द्वारा बनाए गए अनुमान से भिन्न होगा। बाद के मामले में, कई तत्वों की अनदेखी की जाती है। यदि आप अपने हाथों से एक अनुमान जारी करने का निर्णय लेते हैं, तो आपको इसकी संरचना को समझना चाहिए और संरचना का पालन करना चाहिए:

दस्तावेज़ के बारे में सामान्य जानकारी. यह जानकारी दस्तावेज़ के शीर्षक (प्रथम) पृष्ठ पर स्थित है। उनमें, एक नियम के रूप में, ठेकेदार और ग्राहक का डेटा होता है, संकलन का नाम और तारीख दी जाती है। इसके अलावा, विवरण इंगित किए गए हैं जो अनुमान दस्तावेज के अनुमोदन की पुष्टि करेंगे।
निर्माण अनुभाग. यहां जानकारी को विषय के आधार पर समूहीकृत किया गया है, जिससे पेपर को समझना और व्याख्या करना आसान हो जाता है। अनुभागों के अलग-अलग नाम हो सकते हैं - "समाप्त करें", "मरम्मत" इत्यादि।
सामग्री की सूची. इस अनुभाग को भरते समय, संसाधन पद्धति, जिसकी ऊपर चर्चा की गई थी, का उपयोग किया जाता है, साथ ही निर्माण कार्य (निर्माण में प्रयुक्त) के प्रदर्शन के लिए सूचकांकों की प्रणाली का भी उपयोग किया जाता है। प्रत्येक पद के लिए, व्यक्तिगत जानकारी प्रस्तुत की जाती है - एक क्रम संख्या, निर्देशिका में एक संसाधन कोड, और इसी तरह। किसी वस्तु के लिए अनुमानित दस्तावेज़ - कागजात जिनमें निर्मित (बहाल) की जा रही वस्तु के बारे में जानकारी होती है। डेटा स्थानीय गणनाओं और कागजात से लिया गया है। यह सामग्रियों की आवश्यक संख्या, लागत (प्रत्येक विशिष्ट इकाई के लिए) और कुल कीमत भी देता है।
निर्माण अनुमान पर कार्यों की सूची. इस खंड में, प्रत्येक आइटम के लिए, ऑर्डर संख्या, कोड, नाम और माप की इकाई, श्रमिकों और ड्राइवरों की संख्या और श्रम लागत, मानव-घंटे की संख्या, शामिल श्रमिकों की औसत श्रेणी, टैरिफ, मजदूरी, इत्यादि संकेत दिए गए हैं।
वर्तमान निर्माण अनुमान को ध्यान में रखते हुए, कार्य करने के लिए आवश्यक तंत्र, परिवहन और उपकरणों की एक सूची। प्रत्येक पद के लिए, ऐसी जानकारी इंगित की जाती है - ऑर्डर संख्या, कोड, वाहन का नाम (उपकरण, तंत्र), माप इकाई, संचालन के लिए इकाइयों की संख्या, कार्य करने के लिए उपकरणों की आवश्यक संख्या, पद की लागत , और इसी तरह।
बजट दस्तावेज़ीकरण के लिए सामान्य व्यय। एक अलग कॉलम में वेतन निधि का आकार, प्रयुक्त सामग्री की कीमत और तंत्र और उपकरणों के उपयोग की लागत निर्धारित है।
विभिन्न गुणांक, भत्ते, छूट, ओवरहेड्स और अन्य पैरामीटर जिनकी गणना अनुमान के लिए कुल राशि के एक निश्चित प्रतिशत के रूप में की जाती है।
वैट की राशि एक पैरामीटर है जिसकी गणना अतिरिक्त जानकारी को ध्यान में रखते हुए अनुमान दस्तावेज के अंतिम मापदंडों से की जाती है।

अनुमान अनुमान की कुल राशि, संकलक और सत्यापन करने वाले पक्ष का पूरा नाम और हस्ताक्षर भी इंगित करता है। ये अनुभाग आमतौर पर निर्माण कार्य की कुल लागत प्राप्त करने के लिए पर्याप्त हैं।

निर्माण बजट की गणना कैसे की जाती है?

लकड़ी का घर

बार से घर बनाने में पैसा ठीक से निवेश करने के लिए, उपयोग की जाने वाली सामग्री की गुणवत्ता, परिवहन और स्थापना की लागत निर्धारित करना महत्वपूर्ण है। लागत की गणना करते समय, उपयोग की जाने वाली संरचनाओं के प्रकार, उत्पादन की एक इकाई की लागत, आवश्यक वस्तुओं की संख्या, सामग्री की पूरी मात्रा की कुल कीमत पर विचार करना उचित है। इसके अलावा, इस राशि में परिवहन और लोडर की लागत भी जोड़ी जाती है।

मुख्य सामग्री के रूप में बार का उपयोग किया जाता है। अनुमान लगाते समय, आवश्यक लकड़ी की मात्रा की गणना करना महत्वपूर्ण है, जो प्रति घन मीटर बेची जाती है। मीटर. यह इस स्तर पर है कि कठिनाइयाँ उत्पन्न होती हैं। उनसे निपटने के लिए, आपको वस्तु की परिधि (तकनीकी दस्तावेज में दर्शाया गया) पता होनी चाहिए, और फिर परिणामी पैरामीटर को ऊंचाई से गुणा करना चाहिए। अंतिम संख्या को क्रॉस-सेक्शनल क्षेत्र से गुणा करने के बाद। कुल आयतन घन मीटर में प्राप्त होता है - यह सामग्री वस्तु के निर्माण के लिए पर्याप्त है। फिर बाजार मूल्य को ध्यान में रखते हुए संख्या को अनुमान में शामिल करना बाकी है।

एक समान रूप से महत्वपूर्ण चरण छत, परिष्करण और नींव की लागत की गणना है। भवन के आधार से प्रारंभ करें. समस्या को हल करने के लिए, परिधि को आधार की मोटाई और ऊंचाई से गुणा करना उचित है। परिणामस्वरूप, वॉल्यूम पर डेटा हाथ में रहता है। एक बार गणना पूरी हो जाने के बाद, एक घन मीटर कंक्रीट के बाजार मूल्य का पता लगाना बाकी है, और फिर परिणामी पैरामीटर को उपलब्ध मूल्य से गुणा करना है।

छत के लिए सामग्री की गणना करना मुश्किल नहीं है। परियोजना से छत का क्षेत्र लें, और फिर पैरामीटर को चयनित सामग्री के "वर्ग" की लागत से गुणा करें। फिनिशिंग की लागत की गणना करना अधिक कठिन है, क्योंकि यहां विभिन्न प्रकार की सामग्रियों का उपयोग किया जाता है। गणना करते समय, दीवार की लागत को प्रत्येक सामग्री के "वर्ग" की कीमत से अलग-अलग गुणा किया जाता है। गणना पूरी होने के बाद, लागतों को जोड़ना और संक्षेप करना बाकी है।

फ़्रेम बिल्डिंग के निर्माण का अनुमान

फ़्रेम बिल्डिंग के निर्माण के दौरान लागत की गणना उसी सिद्धांत के अनुसार होती है जैसा कि ऊपर चर्चा की गई है। अंतर प्रयुक्त सामग्री में है। गणना करने के लिए, संरचना के आकार और आकार के बारे में जानकारी हाथ में रखना उचित है। छत, फिनिशिंग और नींव की स्थापना की लागत पर भी विचार करना उचित है। अनुमान में परिवहन और लोडिंग की लागत शामिल है। एक महत्वपूर्ण बिंदु अप्रत्याशित घटना के लिए लागत का एक निश्चित प्रतिशत का आवंटन है। फ़्रेम बिल्डिंग के निर्माण का अनुमान बनाते समय ये बिंदु पर्याप्त हैं।

फोम ब्लॉक हाउस

अनुमान की सटीक गणना के लिए, यह उस सामग्री को निर्धारित करने के लायक है जिसका उपयोग निर्माण कार्य में किया जाएगा। निर्माण के लिए ब्लॉक तीन प्रकार के होते हैं - फोम कंक्रीट, वातित कंक्रीट या विस्तारित मिट्टी कंक्रीट। आज के लिए सबसे अच्छा समाधान वातित कंक्रीट (कीमत के संदर्भ में) का उपयोग है। यदि कोई घर 300 वर्ग मीटर क्षेत्रफल में बनाया जा रहा है तो वातित कंक्रीट की कुल कीमत 30 हजार रूबल से होगी।

नमूना

निर्माण के लिए अनुमान तैयार करना आसान बनाने के लिए, आपकी आंखों के सामने एक तैयार नमूना दस्तावेज़ रखना महत्वपूर्ण है।

जो कोई भी घर बनाना चाहता है या किसी अपार्टमेंट में मरम्मत करना चाहता है, वह शुरू में गणना करता है कि उसे कितना खर्च आएगा। पूर्ण स्पष्टता के लिए, आवश्यक सामग्रियों और कार्यों की एक सूची, साथ ही उनकी लागत भी तैयार करना आवश्यक है। इसके आधार पर यह पता लगाया जा सकेगा कि कितने पैसे की जरूरत है. और यह भी तय करें कि बिल्डरों को शामिल करना है या सब कुछ खुद करना है। हर कोई नहीं जानता कि अनुमान कैसे लगाया जाए, उसमें किन पदों को शामिल किया जाए और हर चीज़ की सही गणना कैसे की जाए। आइए इसे जानने का प्रयास करें।

एक अनुमान क्या है

अनुमान एक दस्तावेज़ है जो आगामी निर्माण या मरम्मत की सभी लागतों को व्यवस्थित करता है। यह विशेष रूप से डिज़ाइन किए गए प्रोग्राम के बिना, आसानी से स्वयं किया जा सकता है।

स्वयं अनुमान कैसे लगाएं? आपके कंप्यूटर पर एक्सेल प्रोग्राम का होना ही काफी है। त्रुटियों और नियोजित लागतों से अधिक होने से बचने के लिए धन और सामग्रियों की गणना बहुत सावधानी से करना आवश्यक है। इसे हर चीज़ को सबसे छोटे विवरण में प्रदर्शित करना चाहिए।

सामान्य गलतियां

अनुमान बनाते समय, कई लोग गलतियाँ करते हैं, जो बाद में सामने आती हैं और अप्रत्याशित बर्बादी का कारण बनती हैं:

गणना उस वस्तु के प्रारंभिक निरीक्षण के बिना की जाती है जिस पर कार्य किया जाएगा।
अप्रत्याशित घटना की स्थिति में उत्पन्न होने वाले अतिरिक्त खर्च शामिल नहीं हैं।
कार्यों और सामग्रियों की पूरी सूची पर ध्यान नहीं दिया गया है।

मरम्मत या निर्माण के लिए मुख्य व्यय दस्तावेज़ के लिए गंभीर दृष्टिकोण और सटीक गणना की आवश्यकता होती है। अन्यथा, आपको गलत परिणाम मिल सकते हैं.

सक्षम बजटिंग के लिए क्या आवश्यक है

निर्माण या मरम्मत के लिए अनुमानित अनुमान तैयार करने से पहले, सबसे पहले, वस्तु का निरीक्षण करना आवश्यक है। उसके बाद चल रहे सभी कार्यों की एक सूची संकलित की जानी चाहिए।

बजट कैसे बनाएं? आपको निर्माण तकनीक जानने की जरूरत है। इसके बिना, सभी आगामी खर्चों की सही और सटीक गणना और रिकॉर्ड करना असंभव है। इसलिए, हम अनुशंसा करते हैं कि अनुमान लगाने से पहले, उस कार्य के उत्पादन चक्र के अनुक्रम का अध्ययन करें जिसका मूल्यांकन करने की आवश्यकता है। इससे चल रहे संचालन की आवश्यकता और निर्माण सामग्री की आवश्यकता को समझने में मदद मिलेगी।

अनुमान की मुख्य वस्तुएँ

किसी भी निर्माण अनुमान में तीन मुख्य स्थितियाँ होती हैं:

सामग्री;
काम;
परिवहन।

अन्य सभी वस्तुएँ (बिजली की लागत, उपकरण संचालन, आदि) उनमें जोड़ दी जाती हैं।

पहली स्थिति में कार्य के प्रत्येक चक्र, माप की इकाई, मात्रा और कीमत के लिए आवश्यक सामग्रियों की सूची इंगित करें। उदाहरण के लिए: ईंट, गोंद, प्लास्टर, सीमेंट, वॉलपेपर, लिनोलियम और अन्य। इसमें "उपभोज्य वस्तुएं" (ब्रश, रोलर्स, दस्ताने, आदि) भी शामिल हैं। अनुमान लगाने से पहले, सामग्री की लागत सीधे स्टोर में पता करें, या इंटरनेट पर निर्माण सामग्री की बिक्री में विशेषज्ञता वाली साइटों पर खोजें।

दूसरी स्थिति में किए गए सभी कार्यों की एक सूची शामिल है। यहां प्रारंभिक और परिष्करण कार्य, उनकी जटिलता और उन स्थितियों को ध्यान में रखना आवश्यक है जिनमें उन्हें किया जाता है। उदाहरण के लिए, आपको कमरे पर नया वॉलपेपर चिपकाना होगा। ऐसा करने के लिए, आपको प्रारंभिक कार्य करने की आवश्यकता होगी: पुरानी कोटिंग हटा दें, दीवारों को साफ करें, उन्हें प्राइम करें। आवश्यक कार्य की अनुमानित लागत विज्ञापनों में पाई जा सकती है।

स्थिति "परिवहन" में शामिल हैं: सामग्री की डिलीवरी, अनलोडिंग, निर्माण मलबे को हटाना और हटाना, प्रत्येक आइटम को एक अलग लाइन पर इंगित करना। इन सेवाओं की लागत के बारे में जानकारी फर्मों की मूल्य सूची में प्रदान की जाती है।

एक अपार्टमेंट की मरम्मत के लिए एक अनुमान तैयार करना

अपार्टमेंट में मरम्मत कार्य की सावधानीपूर्वक योजना बनाने, उन्हें न्यूनतम लागत पर कम समय में पूरा करने के लिए अनुमान कैसे तैयार करें? सबसे पहले आपको यह तय करना होगा कि आप किस प्रकार की मरम्मत करेंगे: कॉस्मेटिक या प्रमुख। यह आवश्यक सामग्री की मात्रा और काम की मात्रा पर निर्भर करता है। यदि आप कोई बड़ा ओवरहाल करने का निर्णय लेते हैं, तो अनुमान को दो भागों में विभाजित किया जाना चाहिए:

मरम्मत और परिष्करण कार्य;
मसौदा और परिष्करण सामग्री।

गलतियों से बचने के लिए अनुमान लगाना कैसे सीखें? ऐसा करने के लिए, आपको अपार्टमेंट के सभी परिसरों का निरीक्षण करना चाहिए, दीवारों, फर्शों, खिड़की के ढलानों के सतह क्षेत्र को मापना चाहिए, परिष्करण और मसौदा सामग्री की एक सूची संकलित करनी चाहिए, प्रत्येक कमरे के लिए अलग से लागत और काम का दायरा निर्धारित करना चाहिए।

उदाहरण

मरम्मत के लिए अनुमान कैसे लगाया जाए इसका एक उदाहरण यहां दिया गया है। सामग्री की कीमतें और खपत काल्पनिक हैं।

मरम्मत एवं परिष्करण कार्य:

काम की जगह	काम के प्रकार	इकाई	मात्रा	माप की प्रति इकाई कीमत, रगड़ें।	कुल राशि, रगड़ें.

	पुट्टी
	संरेखण
	चित्रकारी

	संरेखण
	पुट्टी
	वॉलपेपर लगाना

	ध्वस्त


	टाइल्स बिछाना
स्कर्टिंग बोर्ड	ध्वस्त
	इंस्टालेशन
सॉकेट, स्विच
कुल

उपभोग्य वस्तुएं और परिष्करण सामग्री:

सामग्री	इकाई	मात्रा	यूनिट मूल्य	कुल राशि
पोटीन शुरू करना
फिनिशिंग पोटीन

वॉलपेपर गोंद
एक्रिलिक पेंट

टाइल चिपकने वाला
स्कर्टिंग बोर्ड


सॉकेट, स्विच
दस्ताने
कुल

परिवहन:

किसी अपार्टमेंट की मरम्मत की लागत के प्रारंभिक परिणाम प्राप्त करने के लिए, आपको प्रत्येक कॉलम से कुल राशि जोड़नी होगी।

18819 + 7870 + 4000 = 30689 (रूबल)

आपको पता होना चाहिए कि अंतिम लागत हमेशा 10-15% अधिक आती है।

30689 + 15% = 35292.35 (रूबल)

निर्माण लागत की गणना का सिद्धांत मरम्मत के अनुमान से अलग नहीं है। केवल उत्पादन चक्र और सामग्री बदल जायेगी। न्यूनतम लागत पर निर्माण का अनुमान कैसे लगाएं? ऐसा करने के लिए, आपको सावधानीपूर्वक सभी कार्यों की योजना बनाने की आवश्यकता है, स्पष्ट करें कि किन सामग्रियों की आवश्यकता होगी, कीमतों का पता लगाएं।

एक अनुमान तैयार करना एक बहुत ही महत्वपूर्ण चरण है जहां से आपको कोई भी मरम्मत या निर्माण शुरू करने की आवश्यकता होती है। उचित रूप से तैयार किया गया दस्तावेज़ सावधानीपूर्वक योजना बनाने और तर्कसंगत रूप से लागतों को आवंटित करने में मदद करेगा - सामग्री और धन दोनों। मुख्य बात यह है कि गणनाओं को गंभीरता से लें और उन्हें यथासंभव सटीकता से निष्पादित करें।

घर बनाने के लिए फोम ब्लॉकों का चुनाव डेवलपर की उचित बचत का संकेत देता है। ऐसे समाधान के लाभों का मूल्यांकन करने के लिए, आपको पहले टर्नकी अनुमान की गणना करनी चाहिए। इससे भविष्य के खर्चों की योजना बनाने और यह पता लगाने में मदद मिलेगी कि परिवार के बजट में निर्माण के लिए पर्याप्त बचत है या नहीं। इसके अलावा, सामग्रियों की एक विस्तृत सूची आगामी निर्माण की एक वस्तुनिष्ठ तस्वीर देती है और घर से समझौता किए बिना पैसे बचाने के तरीके सुझाती है।

घर के प्रोजेक्ट के आधार पर अनुमान लगाया जाता है. सामग्रियों की स्व-गणना के उदाहरण के रूप में, स्ट्रिप फाउंडेशन पर फोम ब्लॉकों से बनी एक छोटी इमारत पर विचार करें, जिसमें तीन कमरे, एक रसोईघर और एक छत है।

नींव के लिए अनुमान

चूंकि फोम कंक्रीट एक हल्की सामग्री है, स्नानघर, ग्रीष्मकालीन रसोईघर या छोटी झोपड़ी का निर्माण करते समय स्क्रू पाइल्स का उपयोग किया जा सकता है। विशेषज्ञों के अनुसार, 1-2 मंजिल का घर बनाने के लिए टेप-प्रकार की नींव अधिक उपयुक्त होती है। यह अखंड या पूर्वनिर्मित, धँसा हुआ या उथला हो सकता है। घर के लिए ऐसी नींव काफी श्रमसाध्य और महंगी लगती है, लेकिन इसमें एक बड़ा प्लस है। स्ट्रिप फाउंडेशन फोम ब्लॉकों से बने आवासीय भवन के नीचे बेसमेंट या तहखाना बनाना संभव बनाता है।

एक अखंड आधार नमूने के लिए उपयुक्त है, जिसका निर्माण करना कठिन है और संचालन में विश्वसनीय है। निर्माण कार्य के अनुमान में इसकी स्थापना की सभी लागतें शामिल होंगी।

1. गैर-चट्टानी मिट्टी वाली साइट के लिए, हम 0.6 मीटर की गहराई के साथ एक उथली नींव का चयन करते हैं। रेत का तकिया बनाने के लिए खाई को 20 सेमी गहरा खोदने की जरूरत है।

600 × 300 × 200 मिमी के आकार वाले ब्लॉकों के लिए, हम आधार की चौड़ाई 0.5 मीटर निर्धारित करते हैं। हम घर की नींव को बाहर से फॉर्मवर्क में डालेंगे, इसलिए इसकी अंतिम ऊंचाई 0.6 + 0.4 = 1.0 मीटर है .

2. टेप की लंबाई निर्धारित करें:

(8×2)+(6×2) = 36 मीटर, बाहरी दीवारें;
8+6=14 मीटर, आंतरिक विभाजन;
4+(1.3×2) = 6.6 मीटर, छत।

कुल लंबाई 48.6 रनिंग मीटर है।

3. हम एक अखंड नींव डालने के लिए आवश्यक कंक्रीट की मात्रा की गणना करते हैं: 48.6 (टेप की लंबाई) × 1.0 (तहखाने की ऊंचाई) × 0.5 (आधार की चौड़ाई) \u003d 24.3 मीटर 3।

4. निर्माण के अनुमान में, हम स्व-मिश्रण के लिए आवश्यक घटकों को सूचीबद्ध करते हैं (यदि वांछित है, तो आप कारखाने के उत्पादन का तैयार समाधान ऑर्डर कर सकते हैं)। इनकी संख्या कंक्रीट के ग्रेड M300 के आधार पर निर्धारित की जाती है। मिश्रण के 1 मी 3 के लिए आपको आवश्यकता होगी:

385 किलोग्राम सीमेंट एम400;
1080 किलोग्राम बजरी/कुचल पत्थर;
705 किलो मोटी रेत;
200-220 लीटर पानी.

यह पता लगाने के लिए कि प्रत्येक सामग्री की कितनी आवश्यकता है, हम मानक बुकमार्क के मापदंडों को भरण मात्रा से गुणा करते हैं:

385 × 24.3 = 9.367 टन सीमेंट;
1080 × 24.3 = 26.244 टन कुचला पत्थर;
705 × 247.3 = 17.132 टन रेत;
540 लीटर पानी (घटकों की नमी की मात्रा के आधार पर)।

5. हम फोम ब्लॉकों से बने घर की नींव के नीचे भरने के लिए रेत की मात्रा की गणना करते हैं:

48.6 (टेप की लंबाई) × 0.5 (चौड़ाई) × 0.2 (कुशन की मोटाई) = 4.86 मीटर 3। हम परिणाम को 5 तक पूर्णांकित करते हैं और कुल मिलाकर हमें 17.132 + 5 = 22.132 टन रेत मिलती है।

6. एक अखंड आधार का निर्माण करते समय सुदृढीकरण हमेशा आवश्यक होता है। हमारे नमूने के लिए, हम दो अनुदैर्ध्य पंक्तियों से एक फ्रेम चुनते हैं, प्रत्येक में 12 मिमी के व्यास के साथ 2 बार। अनुप्रस्थ पंक्तियों के लिए, 10 मिमी के क्रॉस सेक्शन के साथ सुदृढीकरण की आवश्यकता होती है। 0.5 मीटर के जंपर्स चरण के साथ, फ्रेम का क्रॉस सेक्शन 30 × 0.65 मीटर है, सलाखों की लंबाई 0.35 मीटर (क्षैतिज) और 0.7 मीटर (ऊर्ध्वाधर) है। कुल मिलाकर, एक संरचना (रिंग) के लिए 0.35 × 2 + 0.7 × 2 = 2.1 मीटर की आवश्यकता होगी। इसके अलावा, जंपर्स पर जोड़ों के लिए 3 × 4 = 12 टायर प्रदान किए जाने चाहिए। प्रत्येक 1 मीटर। कुल 12 मीटर या 2 छड़ें प्रत्येक 6 मीटर।

7. हम फोम कंक्रीट हाउस के निर्माण के अनुमान के लिए सुदृढीकरण की कुल मात्रा निर्धारित करते हैं: 48.6 × 4 + 12 = 206.4 मीटर या 12 मिमी के व्यास के साथ 6 मीटर की 35 छड़ें।

8. हम जंपर्स के लिए रिंगों की संख्या की गणना करते हैं: 48.6 / 0.5 + 1 \u003d 98 सेट या 6 मीटर प्रत्येक के 35 बार।

9. सुदृढ़ीकरण बुनाई के लिए, प्रत्येक कनेक्शन के लिए 0.5 मीटर की दर से हल्के स्टील के तार का उपयोग करें। जंपर्स के लिए आपको 98 × 4 = 392 पीसी, टायरों के लिए 12 × 4 = 48 पीसी, कुल 440 बुनाई × 0.5 मीटर = 220 मीटर की आवश्यकता होगी।

बॉक्स के निर्माण के लिए फोम कंक्रीट ब्लॉकों का अनुमान

6 × 8 घर की परियोजना में, हम आधे ब्लॉक में लोड-असर वाली दीवारें बिछाने की योजना बनाते हैं। आंतरिक विभाजन के लिए पत्थर का एक चौथाई भाग पर्याप्त है।

0.06 मीटर - एक चम्मच का क्षेत्र या फोम ब्लॉक का किनारा (200 × 300 = 60000 मिमी);
0.18 मीटर - बिस्तर का क्षेत्रफल या ब्लॉक का आधार (300 × 600 = 180000 मिमी)।

1. फोम ब्लॉक के घर में, हम 2.8 मीटर की ऊंचाई वाली दीवार चुनते हैं। आधे ब्लॉक में 14 तत्वों की आवश्यकता होगी। सीम जोड़ों (प्रत्येक 0.5 सेमी के 14 टुकड़े) को ध्यान में रखते हुए, हमें 2.87 मीटर मिलता है। वास्तव में, कमरे के अंदर की दीवारों की ऊंचाई 2.6-2.7 मीटर होगी (छत और पेंच के कारण कमी)।

(8 + 7.3 + 8 + 6 + 4 + 1.3) × 2.8 मीटर = 96.88 मीटर 2 - असर वाली दीवारों का क्षेत्रफल।

निर्माण के लिए आपको आवश्यकता होगी: 96.88 / 0.06 (एस चम्मच) = आधे पत्थर में फोम ब्लॉक के 1615 टुकड़े।

2. आंतरिक विभाजन का क्षेत्रफल निर्धारित करें: (8 + 3 + 3) × 2.8m = 39.2 m 2। उनके निर्माण के लिए, एक तत्व के एक चौथाई में फोम ब्लॉक की आवश्यकता होती है: 39.2 / 0.18 (एस बेड) = 218 टुकड़े।

3. कुल मिलाकर, निर्माण अनुमान में, हम फोम कंक्रीट ब्लॉकों की निम्नलिखित संख्या दर्शाते हैं: 1615 + 218 = 1833 टुकड़े।

4. हम फोम ब्लॉक की असर वाली दीवारों में जोड़ों के लिए सूखे गोंद की मात्रा का पता लगाते हैं। हमारे पास 0.005 मीटर मोटे 14 क्षैतिज (2.8/0.2=14) और 58 ऊर्ध्वाधर (34.6/0.6=57.6 मीटर) जोड़ हैं।

क्षैतिज जोड़ों की कुल लंबाई: 34.6×14=484.4 मीटर, इसके लिए गोंद की मात्रा: 484.4×0.3×0.005=0.7266 मीटर 3।
ऊर्ध्वाधर जोड़ों की लंबाई क्रमशः 58×2.87=166.64 मीटर है, चिपकने वाला 166.64×0.3×0.005=0.24969 मीटर 3 लेगा।

कुल खपत 0.7266 + 0.2499 = 0.9765 मीटर 3 या 1000 किग्रा है।

5. हम 14 मीटर की कुल लंबाई के साथ आंतरिक विभाजन के निर्माण के लिए चिपकने वाले की गणना करते हैं। हमारे पास 10 क्षैतिज (2.8 / 0.3 = 9.3) और 24 लंबवत (14 / 0.6 = 23.4) सीम हैं।

कनेक्शन की कुल लंबाई: (14×10)+(24×2.8)=207.2 मीटर।

आंतरिक दीवारों के लिए गोंद की मात्रा: 207.2 × 0.2 × 0.005 = 0.2072 मीटर 3 या 270 किग्रा।

6. फोम ब्लॉकों के घर के लिए सूखे चिपकने वाले घोल की कुल खपत: 1000+270=1270 किग्रा या 25 किग्रा के 51 बैग।

छत के लिए अनुमान तैयार करते समय विशेषज्ञों को शामिल करना बेहतर होता है। यह एक जटिल संरचना है, जिसका निर्माण स्वयं संभालना कठिन है। घर में प्लंबिंग, इन्सुलेशन और क्लैडिंग की लागत की गणना करते समय पेशेवरों की राय की भी आवश्यकता होगी।

बुनियादी निर्माण लागत की तालिका

सभी व्यय मदों को एक साथ मिलाकर, हमें टर्नकी फोम ब्लॉक हाउस के निर्माण का अनुमान मिलता है।

यदि निर्माण कार्य स्वतंत्र रूप से किया जाता है, तो गणना में अधिक सटीकता की आवश्यकता नहीं होती है। यह व्यय की मुख्य वस्तुओं को ध्यान में रखने और क्षेत्र में लागू दरों का पता लगाने के लिए पर्याप्त है।

निर्माण सामग्री	मात्रा	मूल्य रब./यूनिट	कुल कीमत, रूबल
घर पर बक्सा
दीवार फोम ब्लॉक	40.82 एम3	3000	122460
यू ब्लॉक	20 पीसी	300	6000
फोम ब्लॉक बिछाने के लिए चिपकने वाला	650 किलो या 26 बैग	220	5720
सुदृढ़ीकरण बार d10	512 मी	15	7680
खनिज इन्सुलेशन 50 मिमी मोटा	5.5 घन	2450	13475
ईंट का सामना करना पड़ रहा है	122.5 वर्ग मी.	1000	122500
सीमेंट मोर्टार	2 घन मीटर	2300	4600
जाल	120 वर्ग मी.	80	9600
नींव
ठोस	30 एम3	3800	114000
सुदृढ़ीकरण बार d12	200 मी	20	4000
- डी10	270 मी	16	4320
इस्पात तार	220 मी	0,50	110
रूबेरॉयड	4 रोल	300	1200
रेत	2.8 घन मीटर	500	1400
मलबे	2.8 घन मीटर	1700	4760

बीम 150×150	0,65
— 120×150	0,15
— 100×150	1,5
— 50×150	0,6	5000	14500
बोर्ड 30×100	5 मीटर 3	5500	27500
खनिज ऊन 100 मिमी	8 मीटर 3	2300	18400
भाप बाधा	1 रोल	1500	1500
धातु टाइल	68 एम2	350	23800
कुल			507 525

फोम कंक्रीट से घर बनाने पर पैसे कैसे बचाएं?

सबसे पहले, फोम कंक्रीट ब्लॉकों के आयामों का सही विकल्प बजट को कम करने में मदद करेगा। ठंडे क्षेत्रों में निर्माण का मुख्य कार्य घर में गर्मी बनाये रखना होता है। इन उद्देश्यों के लिए, फोम ब्लॉक 600 × 300 × 200 मिमी सबसे उपयुक्त हैं। घर पर बॉक्स की मोटाई को वांछित आकार में बदलते हुए, उन्हें किसी भी तरह से रखना सुविधाजनक है। इस मामले में ब्लॉकों की संख्या हमेशा न्यूनतम संभव होगी और बिना किसी अतिरिक्त लागत के।

फोम ब्लॉक और अन्य सामग्रियों की लागत के निर्माण अनुमान को कम करने के लिए, निर्माता से सीधे संपर्क करना बेहतर है। थोक लॉट की कीमतें 5-15% तक कम की जा सकती हैं। आपको निर्माण के लिए संदिग्ध गुणवत्ता का सस्ता फोम कंक्रीट खरीदकर पैसे नहीं बचाना चाहिए। आपके घर में असमान दीवारों को ठीक करने की अतिरिक्त लागत अंतर पैदा करेगी और आपके बजट से भी अधिक हो सकती है।

घर बनाने के लिए फैक्ट्री में बने रेडीमेड कंक्रीट की कीमत घर में बने गारे से ज्यादा महंगी लगती है। लेकिन मैन्युअल मिश्रण पर बचत करने से कार्य समय की बड़ी हानि और अनावश्यक श्रम लागत हो सकती है।

फोम कंक्रीट घर बनाने की अनुमानित लागत की गणना करते समय, थोक सामग्री बिछाने पर हमेशा अधिक काम करने की आवश्यकता होती है। रेत उतारते समय, कुचला हुआ पत्थर या बजरी आमतौर पर उखड़ जाती है और जमीन पर रह जाती है। अतिरिक्त खरीद और परिवहन से पूरे निर्माण की कीमत बढ़ जाती है।

ब्लॉक बिछाने के लिए मिश्रण चुनते समय, विशेष प्रयोजन चिपकने वाले को प्राथमिकता देना वांछनीय है। इनकी कीमत निश्चित रूप से सीमेंट मोर्टार से अधिक है। लेकिन लागत काफी कम है. इसके अलावा, गोंद पर फोम कंक्रीट की चिनाई गर्मी को बेहतर बनाए रखती है।

ईंट आवरण के साथ फोम ब्लॉकों से घर बनाते समय, ऑनलाइन इलेक्ट्रॉनिक कैलकुलेटर का उपयोग करके गणना की सुविधा प्रदान की जा सकती है। टर्नकी फोम ब्लॉक हाउस के लिए अनुमान का आदेश देते समय, एक साथ कई ठेकेदारों से संपर्क करने की सलाह दी जाती है। सेवाओं की कीमतें सभी के लिए अलग-अलग हैं, इसलिए ऐसा विकल्प चुनना मुश्किल नहीं है जो लागत और समय सीमा के मामले में स्वीकार्य हो। यदि आवश्यक हो, तो आप हमेशा घर के अनुमान में समायोजन कर सकते हैं।

साइट के भूविज्ञान में मिट्टी की जांच और अध्ययन शामिल है, इससे आप नींव की लागत को अनुकूलित कर सकते हैं।

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इंजीनियरिंग समाधान में क्या शामिल है?

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वास्तु समाधान में क्या शामिल है?

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सभी तकनीकी और दृश्य दस्तावेज़ीकरण। निर्माण के दौरान लेखक का पर्यवेक्षण। हमारे वास्तुकार और डिजाइनर साप्ताहिक रूप से साइट का दौरा करेंगे।

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समय सीमा किस पर निर्भर करती है?

चुनी गई परियोजना और सामग्री के आधार पर शर्तें जुड़ती हैं, (लकड़ी और लकड़ी से बने घरों को सिकुड़ने में समय लगता है)।

"घर सिकुड़न" क्या है?

यह पेड़ के सूखने के कारण लकड़ी की दीवारों और अन्य विवरणों के आयतन में बदलाव की एक प्राकृतिक प्रक्रिया है।

मेरा घर कौन बनायेगा?

हमारे पास कम से कम 5 वर्षों के विशेष कार्य अनुभव वाले प्रमाणित श्रमिकों और फोरमैन का अपना स्टाफ है। 2015 से, एक निर्माण उपकरण बेड़े को परिचालन में लाया गया है। हम ठेकेदारों को नियुक्त नहीं करते हैं।

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