Sisendrühma koordineerimine kõigil vajalikel juhtudel võtab üsna palju aega. Selleks peate saama arhitektuurse projekteerimise ülesande ja esitama töökavandi, mis vastab mitte ainult arhitektuuri- ja sanitaarstandarditele, vaid ka standarditele tuleohutus, gaasitöötajate, energeetikute, liikluspolitsei, metrooteenistuse ja muude ametiasutuste nõuded. Meie stuudio on valmis kvaliteetse projekti väljatöötamiseks ja selle kinnitamise üle võtma. Sel juhul võetakse arvesse kõiki teie soove sissepääsugrupi kujundamisel ja on rakendamisel võimalikult taskukohane, kuna valmistame ise kõik konstruktsiooni elemendid ja tegeleme selle paigaldamisega.

0.0063488483428955

Eraldi sissepääsu kooskõlastamise kord

Seadusest tulenevalt on sissepääsugruppe mõjutavaid ehitustöid võimalik teha alles pärast ametlikku loa saamist. Lisaks standardorganisatsioonidele mõnes asulad võivad olla erinõuded. Näiteks Moskvas võib vaja minna metroo administratsiooni nõusolekut, kui plaanite hoone fassaadist kasvõi veidi kaugemale minna või olemasolevat laiendada. maatükk sisendrühm.

Riis. 1. Sisendrühma koordineerimine - kõige olulisem etapp

Sisendrühma enda koordineerimine toimub etapiviisiliselt. lühikirjeldus ja mõned selle protseduuri konkreetsed punktid on toodud allolevas tabelis.

Juhime tähelepanu sellele, et materjale ei saa soetada ega hakata valmistama eelprojekti alusel, kuna need ei pruugi vastata tule- või sanitaarohutuse standarditele ja ehitusnormidele. On kahju, kui ostetud kallis materjal ühel või teisel põhjusel sobimatuks osutub. Selle vältimiseks on parem tellida isegi disainiprojekt spetsialiseeritud organisatsioonidelt, kes saavad selliseid nüansse arvesse võtta juba projekteerimisprojekti väljatöötamise etapis.

Riis. 2. Sisseastumisrühmade loomine on mitmeetapiline protsess, kus on palju
“lõkse”, mille likvideerimise meie stuudio ette võtab

Osa dokumente on võimalik kätte saada ka töökavandi väljatöötamise ajal, kuna paljude instantside nõuded on ette teada. See on veel üks eelis, kui võtta ühendust kutseorganisatsiooniga, mis kavandab ja toodab sissepääsugruppe. Paljude lubade kooskõlastamine ja väljastamine võtab aega 2–4 ​​nädalat, kuid tänu integreeritud lähenemisele saab heakskiitmise koguaega oluliselt lühendada.

Kutsume saidi külastajaid tutvuma erinevate sissepääsurühmadega rakenduse, materjalide, uksetüübi järgi:

Rakendus

Materjali valik

Ukse tüübi valik

Organisatsioonid, milles sisendgruppi koordineeritakse

Millistest juhtumitest tuleb sissepääsurühma ehitamiseks loa saamiseks mööda minna? Koordineerimine mõnes organisatsioonis on kohustuslik ainult siis, kui see mõjutab nende tegevuse ulatust. Näiteks kui sissepääsugrupi korraldamise ajal on vaja patareisid teisaldada, on Moskvas vaja kooskõlastada Mosgorteplo ja küttevõrkudega, kuid tuletõrjega kooskõlastamine on kõigis linnades kohustuslik. Allpool on ligikaudne nimekiri Moskva linna peamistest organisatsioonidest, mille nõusolekuta on sissepääsurühma paigaldamine ebaseaduslik:

• maja omanik või selle bilansihoidja (HOA või DEZH);
• maakonna eluasemeinspektor;
• SES - piirkonna sanitaar- ja epidemioloogiline järelevalve;
• UGPS - linnaosa tulejuhtimine;
• linnaosa arhitektuuri- ja planeerimisosakond;
• energiajärelevalve, Mosenergo;
• patareide ülekandmisel - Mosgorteplo ja küttevõrgud;
• kui majas on gaas - Mosgaz ja gaasi tehnoülevaatus;
• kui mõjutatud on kandekonstruktsioonid - Mosgosexpertisa.

Riis. 3. Sisendgrupi koordineerimine meie stuudios,
vabastab teid paljude probleemide koormast

Ja see on ainult peamine nimekiri organisatsioonidest, kelle nõusolek tuleb hankida. Paljudes linnades kehtivad erieeskirjad, mis raskendavad sissepääsurühma ehitamise loa saamist.

Vajalikud dokumendid sisestusgrupi kinnitamiseks

Peamised dokumendid sissepääsugrupi ehitamisel on eskiisprojekt ja arhitektuurse projekteerimisülesande alusel välja töötatud tööprojekt. Samas käsitleb ehitusloa väljastav ametkondadevaheline komisjon tööeelnõu, millele tuleb lisada väga kaalukas dokumentide pakett, sh:

• projekteerimis- ja ehitusorganisatsioonide tegevuslubade koopiad;
• aktid-lepingud naabritega (elamute puhul);
• autori- ja tehnilise järelevalve lepingud;
• hoone tehnilise passi koopia, tõend selle seisukorra ja korruseplaanide kohta koos selgitusega mitte ainult teie, vaid ka kõrvalasuvate ruumide kohta;
• korteri ümberehitamisel (kaupluse korraldamisel) - väljavõte majaraamatust, kõigi registreeritud isikute ja omanike nõusolek, tõend elamistingimuste kontrollimise kohta;
• prügiveo leping
• kindlustusleping.

Sissepääsugrupi koordineerimine meie stuudio spetsialistide poolt

Meie stuudio saab enda kanda võtta kõik sissepääsugrupi projekti väljatöötamise ja kinnitamisega seotud tööd. Tänu oma laialdasele praktilisele kogemusele teame, millistele punktidele tuleks erilist tähelepanu pöörata, aga ka seda, kuidas heakskiitmise protsessi kiirendada. Samas vastab meie poolt väljatöötatud projekt kõikidele teie soovidele projekteerimise osas ning selle teostus on taskukohane – sest eeldame, et usaldate meile konstruktsiooni enda valmistamise ja paigaldamise. Tänu sellele, et meie stuudios on kõik vajalikud spetsialistid koondatud ühe katuse alla, jääb hinna ja kvaliteedi suhe projekti arendamiseks ja koordineerimiseks vastuvõetaval tasemel.

fondi suurus

ARHITEKTUURI- JA PLANEERINGU LAHENDUSED MITME ELUHOONETE jaoks - SP 31-107-2004 (kinnitatud Gosstroy RF) (muudetud 01.12.2005) (2017) Asjakohane 2017. aastal

5.1 Ruumide sissepääsugrupp

5.1.1 Sissepääsugrupp ja sellega kaasnevate ruumide minimaalne nõutav koosseis aktsepteeritakse sõltuvalt projekteerimisülesandega määratud ehitusala piirkondlikest iseärasustest ja elamismugavuse tasemest.

5.1.2 Mitme korteriga elamu (v.a blokeeritud) ruumide sissepääsugrupp on soovitatav projekteerida, sealhulgas:

Tambour (ühe- või kahekordne olenevalt ehituse kliimapiirkonnast);

fuajeeala;

Tööruumid sissepääsu juures.

Rekonstrueeritavatel elamutel ei tohi esiku tsooni ette näha.

Vastavalt projekteerimisülesandele on sissepääsurühma osana ette nähtud ratastooliruumid (laste- ja väliratastoolide hoidmiseks).

Sissepääsugrupi paigutus peaks tagama piiratud liikumisvõimega inimeste eluruumide ligipääsetavuse, võttes arvesse SNiP 35-01-s kehtestatud nõudeid (kaldteede paigutamine sissepääsude juurde, sissepääsuplatvormid, vestibüülide parameetrid, liftid fuajeeala jne).

Elamu sissepääsu ees olev sissepääsuplatvorm peab olema varustatud varikatuse ja drenaažisüsteemiga. Võttes arvesse kohalikke kliimatingimusi, on soovitatav sissepääsu juures ette näha selle platvormi ja kaldteede küte.

5.1.3 Mitme korteriga elamute vestibüülide planeerimislahendused tuleks esitada, võttes arvesse ehituspiirkonna kliimatingimusi ja elamute korruste arvu vastavalt SNiP 31-01 kehtestatud reeglitele.

5.1.4 Korteriga elamu (v.a blokeeritud) fuajeeruumid võivad olla:

Sisseehitatud (või sisseehitatud kinnitatud) ja kinnitatud;

Paigutatud eraldi mahusse;

Paigutatud osaliselt väljaehitamata esimese korruse ruumi.

Fuajee asukoht võib elamu osas olla erinev ja on omavahel seotud liftide paigutusega. Vestibüüli paigutamise võimalusi vertikaalsete kommunikatsioonide sõlme suhtes kasutatakse konstruktsiooniplaneerimise lahtris, mis külgneb trepi-liftisõlmega (LLU) või vastaslahtris.

5.1.5 Valveametniku ruum sissepääsu juures (või turvaruum) peaks asuma selliselt, et see annaks visuaalse ülevaate eeskojast elamu fuajeesse viivast uksest (puudumisel eeskoda, vaade liftidesse ja trepikojale). Võib-olla videovalveseade elamu sissepääsu ja selle ümbruse välisvaateks.

Sissepääsu juures asuvas valvekorrapidaja ruumides tuleks tagada telefoniside ühisdispetšerteenistuse (ODS) ruumidega, sisetelefoni side läbi sisetelefoni ja vastavalt projekteerimisülesandele ka korteritega.

Valveametniku ruumide osana sissepääsu juures peaks olema tööruum pindalaga vähemalt 3,5 m2 ning vannituba koos valamu ja tualetiga. Sissepääs vannituppa on korraldatud töötoast. Voodi paigutamine valvekorrapidaja tuppa sissepääsu juures ei ole lubatud.

Valveametniku ruum sissepääsu juures peab olema tarastatud maagaasi grupi materjalidest konstruktsioonidega ja varustatud autonoomse tulekahjuanduriga ning üle 28 m kõrgustes hoonetes - automaatse tulekahjusignalisatsiooniga.

5.1.6 Esimesele korrusele on soovitatav varustada sahver puhastusvahendite hoidmiseks, mis on varustatud valamuga. Valveruumiga külgnev sahver on soovitatav paigutada sissepääsu juurde, väljastpoolt sissepääsuseadmega on lubatud paigutada keldri- või keldrikorrusele.

5.1.7 Korteriga elamutes (v.a blokeeritud) on soovitatav paigutada abonendikapid:

Liftide olemasolul - fuajees, liftihallides või liftidesse viiva läbipääsu juures;

Lifti puudumisel - fuajees, esimese korruse põhi- või vahesillal ja treppidel.

Postikappide paigutamisel tuleks juhinduda nende mõõtmetest ja samal ajal esitada läbipääsude normatiivsed parameetrid.

Suure klaaspinnaga fuajeesse, kus on kunstiline kaunistus või seinakate väärtuslike materjalidega, saab põrandale paigaldada abonendikapid.

5.1.8 Abonendikapid riputatakse otse seintele või paigaldatakse niššidesse põrandast vähemalt 0,6 m kõrgusele. Korterite eluruumidega külgnevatele seintele ei tohiks reeglina kappe riputada. Abonendikappide paigaldamise kohad peavad olema valgustatud.

Individuaalsed abonendikapid on soovitatav paigaldada blokeeritud elamutesse korterite või korterikruntide sissepääsude lähedusse ja kombineeritud abonendikapid - kruntide piirile.

5.1.9 Mitmekorteriliste elamute esimesse, keldri- või keldrikorrusele saab korraldada mittekorterilised kommunaalsahvid majaelanikele, nende arv määratakse projekteerimisülesandes. Nende ees olevate koridoride laius peaks olema vähemalt 1,1 m.

Mitteeluruumides on soovitatav varustada sprinkler-tulekustutussüsteem või muud tuletõrjesüsteemid kooskõlastatult riikliku tuletõrjejärelevalve kohalike osakondadega. Veekulu sprinklersüsteemide arvutamiseks - 1,8 l / s.

Sprinkler-tulekustutussüsteemile (tagatud standardse veesurvega) on soovitatav: sprinklersüsteemi torustike ühendamine olme- ja joogiveevarustusega ilma juht- ja häireklappi paigaldamata; sprinkleripeade paigaldamine igasse olmekambrisse; sprinklersüsteemi olme- ja joogiveevarustusega ühenduskohtades avatud asendis tihendatud lukustusseadme paigaldamine; häireandurite paigaldamine ODS-ruumi põranda sektsioonidesse; naabersahvrite piirdeaedade vahe suurusega 0,05-0,1 m.

5.1.10 Piki tänava punast joont asuvates blokeeritud elamutes on soovitav teha korterite põrandatasand kõnnitee kohal (või kõnnitee puudumisel läbipääsu keskjoonest) kõrgusele kl. vähemalt 0,5 m Konkreetse põrandataseme määramine sõltub lumikatte hulgast ehitusalal .

Samal ajal on soovitatav teha korterisse kaks sissepääsu (välja arvatud klimaatilises alampiirkonnas IB asuvad elamud): peamine, mis viib esiküljele ja teine ​​- tehnovõrku. I ja II kliimapiirkonnas projekteeritud elamute korteri peasissepääsu juures on soovitatav võtta esiku suurus vähemalt 1,65 x 1,65 m (pööramisega möödasõidul) ja kõige külmemate temperatuuride korral. viiepäevane periood alla miinus 35 ° С - sooritage topelt. Kõrge lumikattega piirkondades on soovitatav avada esiku uksed tuppa. Verandal peab olema platvorm mõõtmetega vähemalt 1,2 x 1,2 m, kus on ruumi lapsevankrile ja pingile, samuti redel, mille laius on vähemalt 1 m. Veranda kohal koos astmetega on vaja korraldada varikatus .

Milline peaks olema sisendrühm? Millised on nõuded selle varustusele, valgustusele, materjalidele ja muudele omadustele? Käesolevas artiklis käsitleme peamisi paigaldus- ja kasutusküsimusi reguleerivaid õigusakte.

Nõuded sissepääsurühmade omadustele ja varustusele

Peamine seadmete küsimusi reguleeriv dokument on SNiP 2.08.02-89 (kehtib korterelamud, avalikud, kaubanduslikud ja muud institutsioonid). Kui teil on vaja korraldada sissepääsugrupp ainult korterelamu, sel juhul peaksite pöörama tähelepanu 31-107-2004.

Sisseastumisrühm peab vastama kehtestatud reeglitele ja nõuetele:

• Struktuuristandardid.
  SNiP 35-01-2001 täpsustab sätteid, mille eesmärk on tagada puuetega inimestele juurdepääs rajatisele.
• Käitises tuleohutuse tagamise nõuded.
  Need nõuded on sätestatud 3 põhidokumendis: tuleohutusnõuete tehniline määrus + SNiP 21-01-97 + GOST 12.1.004-91
• Sanitaar- ja hügieeninõuete kompleks.
  Näiteks SNiP 23-05-95 reguleerib kõiki hoone sissepääsurühma valgustusfunktsioone. Kütte-, ventilatsiooni- ja kliimaseadmed peavad vastama standardile SNiP 2.04.05-91
• Arhitektuuristandardid ja teised.
  See kehtib ehitussituatsioonide kohta ajaloolises või kultuurilises piirkonnas: tuleb läbida kokkulepped, et sissepääsugrupi välimus sobiks üldise stiili ja kujundusega.

Mõiste "sisendrühm"

Sissepääsurühmaks nimetatakse ruumi ja tänavat eraldavat hooneosa. Inimesed sisenevad ja lahkuvad hoonest sissepääsugrupi kaudu. Õigusaktid näitavad, et enne sellise elemendi paigaldamist on vaja koostada projekt ja veenduda, et see vastab 100% kehtestatud nõuetele ja kriteeriumidele.

5 standardse sissepääsugrupi elementi

"Sissepääsugrupp" sisaldab mitmeid elemente, millest igaühel on erinõuded ehitus-, sanitaar-hügieeni-, arhitektuuri- ja muudele standarditele.

1. sissepääsuplatvorm
   Sellel peab olema kaldtee puuetega inimeste liikumiseks; lisaks peab sellel olema drenaažisüsteemiga varikatus. Kui ehitamine toimub külma kliimavööndis, peab projekteerija ette nägema sissepääsuala küttesüsteemi. Lõpuks tuleb sissepääsualal ette näha koht jalutuskäru paigutamiseks, mille mõõtmed peavad olema vähemalt 1,2x1,2 m.
2. sammud ja
   Teine sisendrühma kohustuslik element. Korraldamisel on oluline meeles pidada SNIP-ides ja muudes dokumentides sätestatud nõudeid: mitte rohkem kui 18 lifti, kõnnitee kõrgus - maksimaalselt 15 cm, käsipuude olemasolu.
3. Tambur
   See võib olla olemas või mitte (olenevalt kliimavöönd). Näiteks I-III kliimapiirkondadesse kuuluvate objektide territooriumil on vestibüüli paigutus kohustuslik. Sügavus peaks sel juhul olema vähemalt 1,2 m. Mõningatel juhtudel karmistatakse nõudeid 1,5 m-ni laiusega 2,2 m. Nõuded on ka “kahe eeskoja” korrastamisel, vestibüüli sees välisuste avamisel.
4. Fuajee
   See võib olla kinnitatud, sisseehitatud või segatud, paikneb 1. korrusel, ühendatud liftirühmaga.
5. 
   Võite kasutada klaasitud, kuid taluma suurenenud koormusi. Kõik nõuded seisukorrale, materjalidele, tehnilistele omadustele on dokumendis SNiP II-3-79.

Kasutatakse sisendrühmi:

• kaubanduskeskustes ja kauplustes;
• koolides ja lasteaedades;
• ilusalongides ja SPA-keskustes;
• äri-, tööstus- või büroohoonesse sisenemisel;
• kortermaja sissepääsu juures.

Sissepääsurühma valmistamise kavandamise ja eelarvestamise etapid

1. Sobivate lahenduste ja ehitustüübi valik.
2. Vajalike materjalide valik.
3. Kõigi vajalike tööde ja materjalide nimekirja koostamine.
4. Töö maksumuse määramine.
5. Ajastuskokkulepe.
6. Lepingu sõlmimine ja töö algus.

Sissepääsugrupp - hoone element, välimus, spetsifikatsioonid, mille materjalid ja muud omadused on reguleeritud mitmete dokumentide tasemel. Parem on usaldada projekteerimine ja paigaldus spetsialistidele, kes teavad nõuetest kõike, võtavad üle kõik kooskõlastused (vajadusel) ja tagavad teile professionaalse tulemuse.