Kirjeldus ja maksumus

Kahekorruselises majas koos garaažiga kahele autole on piisavalt ruumi mugava ja mugava planeeringu saamiseks. Maja planeering on tehtud erilisel moel - uskumatult funktsionaalne ja läbimõeldud. Maja välimus on kaasaegne ja kompaktne. See on rohkem moodne kui dekoratiivne. Välisviimistlusmaterjalide toon ja kvaliteet on aga suurepäraselt kokku sobitatud. Maja välisseinte viimistluse aluseks on krohv, mis tagab värvi pehmuse ja ei tekita elementide hunnikut. Veranda sammaste kujunduses, soklis ja nurkade viimistluses on väga õnnestunud viimistluskivi lisandid, mis ei saa vastukaaluks välisilme üldisele modernsusele ja kompaktsusele. Majas näeb suurepäraselt välja avar garaaž kahele autole, mis asub esimese korruse tasandil. Välisseinte otsese ehitamise kohta võib öelda järgmist: siin on hea alternatiiv - tulevase omaniku soovil saab kasutada nii poorbetoonplokke kui ka telliseid. Seetõttu on see projekt kergesti liigitatav "tellistest ja gaseeritud betoonmajaks". Fassaadi veranda kaudu esimesele korrusele sisenedes satute kohe esikusse, mille paremale küljele jäävad garderoob ja vannituba. Sellele järgneb saal, mida ei piira vaheseinad. Esikust pääseb elutoa ja köök-söögitoa ühtsesse ruumi. Esikust pääseb ka väikesesse külalistetuppa. Tagumise fassaadiga külgneb suur kaetud terrass. Teisel korrusel selle kohal on rõdu. Teisel korrusel asuv magamistuba koosneb kolmest magamistoast ja kahest vannitoast. Üks vannitubadest on ühendatud maja suure peamagamistoaga. Teise korruse keskse positsiooni hõivab esik, kust pääseb kõigisse kolme magamistuppa, ühte vannituba ja ka rõdu. Esikus pööningu korrashoiuks on sissetõmmatava redeliga kaev. Pööning on kasutamata. Lisaks on teisel korrusel väike topeltkõrgusega ruum. Suur panoraamaknad soovitage paigutada see maja maalilisele maastikule. Kui soovite veidi mõelda, kuidas seda suvilat oma saidile kõige paremini paigutada, on selles projektis maja peegelpilt just teie jaoks. Vundamendi tüüp monoliitne raudbetoonplaat 69,3 (paksus 250 mm) m3 Välisseinte tüüp telliskivi või poorbetoon (alternatiiv) 106,6/105,1 m3 Siseseina tüüp telliskivi või poorbetoon (alternatiiv) 17,5/17,3 m3 Põrandate tüüp monoliitne betoon.25 raudbetoon m3 ehitus Katusekatte tüüp keraamilised plaadid 314,2 m2 Välisviimistlus dekoratiivkrohv / vooder 330,2/34,5 m2 Sokli välisviimistlus kivi -36,9 m2 Korruste arv 2 Maja kõrgus 1. korruse põrandast 9,79 m 1. korruse kõrgus korrus maast laeni 3,0 m Kõrgus 2. korrus maast laeni 2,95 m Katla võimsus soojaveeboileriga 50 kW Arvestuslik el. koormus koos elektripliidiga 20,4 kVA

Projekti müük - ilma lepinguta. Arhitektuuri- ja ehitusjoonised (AS) 36000 Sisetehnilised süsteemid (IS) küte, torustik, kanalisatsioon, elektriseadmed 5000 Ehitamiseks on soovitatav tööjooniste TÄISKOMPLEKT, mis koosneb Arhitektuuri- ja ehitusjoonistest (AC) ja Insenerisüsteemidest (IS). Projekti pass 3500 Projekti lisakoopia 3500

Küsimus Vastus

Igor 16.03.2014 kell 14:37

Kas vundamendi tüüpi on võimalik muuta ribavaia vastu?

Uuri müüjalt lisa, sinu küsimus on teine! KÜSI KÜSIMUS

Iga arhitektuuri- ja ehitusprojekt koosneb kolmest osast: arhitektuurne, projekteerimine ja inseneritöö. See on dokument, ilma milleta arendaja ehituse alustamiseks luba ei saa.

Projekti põhiosa moodustavad arhitektuuri- ja disainisektsioonid. Kui klient on kindel, et ehitusmeeskonnas on intelligentsed insenerivõrkude spetsialistid, võib selle projektiosa arendamise spetsialiseerunud ettevõttes loobuda. Kuid tuleb mõista, et arhitekt, projekteerija ja insener töötavad projekti kallal koos ning sellised hetked nagu näiteks strobid ja avad seintes torude ja juhtmete paigaldamiseks on nende poolt ette nähtud.

Projekti inseneriosa on jagatud mitmeks osaks

• Veevarustus ja kanalisatsioon (VK)

1. veevarustuse skeem
2. kanalisatsiooni skeem
3. üldine ülevaade süsteemist.

Enne projekteerimisega jätkamist on vaja otsustada, milline suhtlus saab olema - individuaalne või ühendatud tsentraliseeritud süsteemiga.

Individuaalne veevarustus annab täieliku sõltumatuse välistingimustest. Kuid tuleb meeles pidada, et vajate oma veeallikaid ja kaevu puurimine maksab korraliku summa.

Tsentraliseeritud süsteemiga ühendamiseks on vaja projekteerida vastavalt olemasoleva võrgu spetsifikatsioonidele ja hankida ühendamiseks luba.

Kanalisatsiooni ühendamisel tsentraliseeritud süsteemiga toimitakse samamoodi nagu veevarustuse ühendamisel: vastavatele teenustele päringu esitamine, projekti väljatöötamine, süsteemiga liitumise loa saamine. Kui otsustate korraldada üksikisiku kanalisatsioonisüsteem, siis tuleb aeg-ajalt kanalisatsiooniteenust kutsuda.

• Küte ja ventilatsioon (HV)

1. kütteskeem: seadmete vajaliku võimsuse arvutamine, soojustrasside jaotusskeemid, torude ja radiaatorite asukoht
2. ventilatsiooniskeem: sidumine toiteelektriseadmetega, ventilatsioonikommunikatsioonid ja šahtid, läbipääsusõlmed ning vajadusel ahjude ja kaminate asukoht
3. katla torustik (vajadusel)
4. jaotise üldised juhised ja soovitused.

Kui ventilatsioonisüsteem on alati individuaalne, võib küte olla kas individuaalne (pliit, õhk, vesi, elekter) või ühendatud tsentraliseeritud võrkudega.

• Toiteallikas (ETR)

1. valgustuse paigutus
2. elektrivõrkude juhtmestik
3. ASU skeem
4. maandussüsteem
5. süsteemi kõigi elementide üksikasjalik kirjeldus ja omadused.

Elektrisüsteemid võib jagada kohustuslikeks ja valikulisteks. Kohustuslikud on sise- ja välisvalgustus, ventilatsioon, kliimaseade ja elektriküttesüsteemid. Lisasüsteemide hulka kuuluvad sellised süsteemid nagu "Soe põrand" või automatiseeritud värava juhtimine.

TÄHTIS

• Projekti inseneriosa iga osa peaks sisaldama üldist ja tehnilised kirjeldused, materjalide ja vajalike seadmete spetsifikatsioonid.
• Kõikide süsteemide elementide ja põranda elektrijuhtmestiku joonised tehakse mõõtkavas 1:100.

Pakett "Insenerivõrgud"

Pakett "Insenerivõrgud"

Projekt insenervõrgud võimaldab teil asjatundlikult paigaldada side ja muuta maja tõeliselt mugavaks ja kaasaegseks.

• Hind 3900 rubla.

Arhitekti lahkumine

Arhitekti lahkumine toimub eraldi asulad, on võimalus seda teenust omas saada

Määrake piirkond koos halduriga.
Esmane lahkumine hõlmab: tehnilise ülesande saamist ja teabe, side, ehitiste arhitektuuriandmete kogumist, objekti joon- ja kõrgusmõõtmete selgitamist, fotograafilist fikseerimist.

Hind: 500 rubla tunnis*

*arvestatakse aega kontorist lahkumise hetkest tagasituleku hetkeni

Arhitekti lahkumine

Arhitekti lahkumine

Hankige oma saidi arhitektilt nõuandeid ja soovitusi

• Hind: 500 rubla. kell üks

Pakett "Vundamendi kohandamine"

Maja tüüpilise projekti väljatöötamisel võetakse aluseks mõned keskmised pinnase parameetrid. Kuid ilma geoloogilise ekspertiisi täpsete andmeteta on projekteerimisel keeruline kõiki nüansse arvesse võtta. Seetõttu erinevad sageli tegeliku objekti tehnilised ja geoloogilised omadused oluliselt projektis algselt ettenähtust. Ja see tähendab, et vundament - kogu maja alus - tuleb viimistleda, et see oleks tugev ja usaldusväärne.

Kõigi probleemide täielikuks kõrvaldamiseks vundamendi rajamisel on meie ettevõtte spetsialistid välja töötanud paketi "Vundamendi kohandamine". Paketi rakendamisel ei arvestata mitte ainult tehnilisi omadusi, vaid ka kliendi soove.

See pakett sisaldab:

• vundamendi tüübi valik
• tehniliste parameetrite arvutamine:

Vundamendi aluse sügavus
- kandevõime
- pinnase pinge näitajad vundamendi aluse all
- töötava armatuuri ristlõikepindala jne.

• üksikasjalikud joonised nulltsükkel
• ehitusmaterjalide kululeht.

Vundamendi kohandamine annab täieliku garantii selle tugevusele ja seega ka kogu hoone töökindlusele. Valmis maja töötamise ajal saate kindlasti vabaneda sellistest probleemidest nagu kokkutõmbumine ja praod. Pealegi osutub kohandatud vundament sageli odavamaks kui projektis algselt ette nähtud variant. Ja see aitab säästa materjale ja rahalisi ressursse.

Hind: alates 10 000 rubla. - lint, plaat

alates 14 000 rubla. - vaivundament

alates 18 000 rubla. - UShP (võttes arvesse plaadi sooja põrandat)

Pakett "Vundamendi kohandamine"

Pakett "Vundamendi kohandamine"

Hoolikalt koostatud vundamendiprojekt - tugev ja töökindel kodu

• Hind: alates 10 000 rubla.

Pakett "Piksekaitse"

Sageli ei omista arendajad oma maja välgu eest kaitsmisele erilist tähtsust: keegi päästab, keegi mõtleb, keegi loodab "võib-olla". Kuid 3-4 aastat pärast maja ehitamist mäletavad paljud inimesed piksekaitset. Naabril katuseviltide juures põlesid kõik kodumasinad maha ehk jäi silma statistika, kui palju äikese tõttu tulekahjusid aastas juhtub.

Teeme ettepaneku lahendada probleem kohe: tagada kaitse juba maja projekteerimisetapis. Selle peale tasub mõelda vähemalt puhtalt esteetilistel põhjustel - pole vaja veel kord maja seinu õõnestada ja mööda fassaadi allavoolu juhti tõmmata, rikkudes sellega hoone läbimõeldud välimust.

Kodu piksekaitse on seadmete süsteem, mis paikneb nii väljaspool kodu kui ka siseruumides. Väline piksekaitse takistab pikse tungimist majja, sisemine - kaitseb elektrivõrku ootamatute pingelainete eest. Ja spetsiaalsed seadmed kaitsevad elektrotehnikat elektromagnetvälja äkiliste muutuste eest välgulöögi raadiuses.

Pakett "Piksekaitse" sisaldab

• otselööki võtvate piksevarraste asukoha plaan-skeem
• voolukollektori ristlõike diagramm, mis suunab voolu piksevardalt maapinnale
• maandusahel, mis jaotab pikseenergia pinnases, tagades täieliku ohutuse
• keskmise takistuse arvutused
• vajalike materjalide üksikasjalik loetelu
• soovitusi projekti elluviimiseks.

Pakett "Piksekaitse" firmalt Dom4M garanteerib Sulle kodu turvalisuse ka kõige tugevama äikesetormi korral.

Pakett "Piksekaitse"

Pakett "Piksekaitse"

Piksekaitse: mõelge ohutusele eelnevalt

• Hind 3100 rubla.

Projektis muudatuste tegemine

Sageli seisab klient silmitsi küsimusega: valida tüüpiline majaprojekt ja säästa raha, kaotades samal ajal tulevase eluaseme originaalsuse, või tellida individuaalne projekt, kuid suure raha eest.

Meie ettevõte pakub kompromissi. Tellite tüüpprojekti ja meie teeme selles muudatusi, võttes arvesse kõiki teie soove nii palju kui võimalik. Muidugi tähendab see lisakulusid, kuid igal juhul maksab selline projekt palju vähem kui konkreetse tellimuse jaoks töötamine. Ja me hoolitseme selle eest, et teie maja näeks välja originaalne.

Maja projektis saab teha järgmisi muudatusi:

liigutage seina vaheseinu. Kuid ainult siis, kui nad pole kandjad. See toiming võimaldab teil muuta ruumide suurust ja otstarvet.

liikuvad akna- ja ukseavad võimaldavad teil muuta ruumide valgustust ja korraldada mugava juurdepääsu vajalikesse ruumidesse

põrandate ja seinte tüübi muutmine võimaldab teil täielikult realiseerida oma ideed säästliku ja ratsionaalse eluaseme kohta

muuta lae kõrgust. Kuigi kõik meie majad on projekteeritud optimaalse ruumikõrgusega 2,8 m, leiavad mõned kliendid täiendava hubasuse ja mugavusena kõrged laed.

pööningu ümberehitamine eluruumiks annab võimaluse oma eluruumi laiendada

tasub muuta katuse ja varikatuste kaldenurka, võttes arvesse konkreetse piirkonna kliimatingimusi

on vaja muuta vundamendi tüüpi, võttes arvesse pinnase tehnilisi ja geoloogilisi parameetreid. Samuti on võimalik lisada või muuta keldrit või keldrit

garaaži või terrassi lisada, eemaldada, muuta, saate vastavalt oma ideedele eluaseme funktsionaalsuse kohta

struktuurse koostise, ehitus- ja viimistlusmaterjalide muutmine võimaldab teil oma rahalisi vahendeid säästlikult hallata

peegelpildi projekt võimaldab teil maja orgaaniliselt ümbritsevasse maastikku sobitada.

Tehtud muudatused ei tohiks mõjutada kodu turvalisust.

Liiga palju muudatusi tavaliselt projekti paremaks ei tee. Kui te ei suutnud kataloogidest sobivat maja valida, siis võib-olla tasub tellida arhitektilt individuaalne projekt.

Hind: alates 2000 rubla.

Projektis muudatuste tegemine

Projektis muudatuste tegemine

Tüüpprojekti järgi ehitatud maja võib tunduda originaalne

• Hind: alates 2000 rubla.

Sooja põranda pakett

Tehnoloogia "Soe põrand" on muutunud oluliseks komponendiks optimaalse temperatuurirežiimi säilitamisel ja üldise mugava keskkonna korraldamisel majas. Sellised seadmed võivad tõhusalt täiendada mis tahes küttesüsteemi. Muide, mõnikord võib "soe põrand" toimida ka maja peamise kütteviisina. Tänu selliste seadmete kasutamisele on põranda temperatuur 2-3 o kõrgem kui temperatuur täiskasvanu pea tasemel.

Ja kogu ruum on ühtlaselt kuumutatud kuni 1,5 meetri kõrgusel. Nagu öeldakse, hoia pea külmas ja jalad soojas.

Kui teie peres on väike laps, on see lahendus paljudele probleemidele. Jah, ja mugav soojus külmal aastaajal ei tee haiget.

Meie ekspertide koostatud pakett "Soe põrand" võimaldab teil seda tehnoloogiat hinnata:

• soojus jaotub kogu ruumis ühtlaselt
• õhk soojeneb minutitega
• süsteemi elemendid on peidetud ja ei riku ruumi üldist välimust
• hästi läbimõeldud juhtimissüsteem andurisüsteemi või kaugjuhtimispuldi abil võimaldab kiiresti reguleerida ja tõhusalt hoida seatud temperatuuri
• sellise küttesüsteemi vastupidavust ja töökindlust kinnitab töötamine erinevates kliimatingimustes.

Pakett "Soe põrand" hõlmab individuaalse projekti väljatöötamist:

• süsteemi tüübi ja disaini valik
• kõige ökonoomsemate ja töökindlamate tsirkulatsioonipumpade valik
• süsteemi parameetrite arvutamine
• soojuskao arvutamine
• küttesüsteemi optimaalne skeem, mis näitab küttekontuuri ja selle pindala, paigaldamise etappi, kütteelementide tüüpi ja läbimõõtu.

Hind: 140 rubla. / m²

Sooja põranda pakett

Sooja põranda pakett

Looge oma kodus mugav kliima

• Hind: 140 rubla. / m²

Pakett "Geoloogia"

Arenduseks valitud maatüki iseärasuste väljaselgitamiseks tehakse insenergeoloogilisi uuringuid. Ja sellise töö peamine ülesanne on minimeerida kõik võimalikud negatiivsed tegurid, mis võib mõjutada valminud maja ehitustöid ja toimimist. Esiteks on need andmed vajalikud vundamendi rajamiseks. Ja nagu teate, sõltub kogu konstruktsiooni töökindlus otseselt selle tugevusest.

Sel juhul tehakse järgmist tüüpi tööd:

• ehituseks eraldatud ala ja sellega piirnevate territooriumide kontrollimine
• pinnaseproovide võtmine kohapeal
• mullaproovide uuringud muldade füüsikaliste ja mehaaniliste omaduste määramiseks
• objekti geodeetiline mõõdistamine koos piirnevate territooriumidega ja insenergeoloogilise lõigu koostamine.

Tehnilis-geoloogilised uuringud jagunevad kolme keerukuse kategooriasse.

• Krundi pind on horisontaalne
• väike hulk mulla muutlikkuse näitajaid
• põhjavee puudumine või ühe põhjaveekihi olemasolu
• geoloogiliste protsesside ja tehnogeensete tegurite puudumine.

• Tuntava kaldega krunt
• märkimisväärne hulk mulla muutlikkuse näitajaid
• kaks või enam põhjaveekihti
• samas ei mõjuta füüsikalised ja mehaanilised omadused oluliselt muutusi projektis sätestatud vundamendi parameetrites.

• Muutuv maareljeef
• Sait põhineb erineva päritoluga muldadel.
• mulla varieeruvuse näitajate suur heterogeensus
• keerukad põhjaveehorisondid vahelduvate põhjaveekihtide ja veekindlate muldadega
• toimuvad geoloogilised protsessid, mis mõjutavad hoone ehitust ja toimimist
• täheldatakse inimtegevusest tingitud mõjusid.

Tuleb mõista, et geoloogilised tööd on mõistlik kulu, millest sõltub teie ohutus. Lisaks aitavad sageli majaehituse kogumaksumust vähendada inseneri- ja geoloogilised uuringud, kui selgub, et algselt maja projektis sisaldunud materjalid on võimalik asendada odavamate vastu või vähendada nende tarbimist.

Hind: alates 20 000 rubla.

Pakett "Geoloogia"

Pakett "Geoloogia"

Kui soovite ehitada tugeva maja, milles elab rohkem kui üks teie pere põlvkond, on mõttekas kasutada geoloogiapaketti, mille viivad läbi kvalifitseeritud Dom4m spetsialistid

• Hind: alates 20 000 rubla.

Pakett "Geodeesia"

Geodeetilised tööd ei võimalda mitte ainult hoone optimaalselt sobitada ümbritsevasse maastikku ja infrastruktuuri, vaid ka säästa aega, raha ja vältida materjalide ülekulu.

Geodeetiliste tööde etapid

Objekti topograafiline uuring

Selles etapis on oluline arvestada maja asukohamaa kõrguste, nõlvade, märgalade ja taimestikuga.

Topograafiline mõõdistamine võimaldab täpselt arvutada inseneritööd, nagu pinnase liikumine ja hoone orientatsioon kardinaalsetele punktidele.

Lisaks kantakse topograafilisele plaanile kogu info, mis on hiljem kasulik maastikuprojekti väljatöötamisel, drenaažil, olme- ja sademekanalisatsiooni, süsteemide korrastamisel automaatne kastmine, objekti valgustustööde ajal jne.

Maakorraldustööd

Nende tööde käigus määratakse tulevase koduomandi piirid ja luuakse maakorraldusdokumentide pakett. See võimaldab teil hõlpsasti väljastada maa kasutusõigust.

Inseneri- ja geodeetilised tööd

Uuringu käigus täpsustatakse geodeetilisi ja topograafilisi andmeid. Sellise töö tulemuseks on üksikasjalik tehniline aruanne, mille koostavad meie ettevõtte spetsialistid.

Märgistustööd

Paberprojekt edastatakse võimalikult täpselt maatükk: rakendatakse konstruktsioonide ja kommunaalteenuste teljed, määratakse kaevu ja aia konfiguratsioon.

Hind: alates 10 000 rubla.

Pakett "Geodeesia"

Pakett "Geodeesia"

Pakett "Geodeesia" on arvutuste komplekt, mis võimaldab teil maja reljeefi alusel saidil õigesti positsioneerida. Samuti võetakse arvesse naaberhoonete, inseneri- ja transpordikommunikatsiooni olemasolu ja asukoha iseärasusi

• Hind: alates 10 000 rubla.

Projekti kohandamine raamiga

Paljud eksperdid märgivad, et viimasel ajal on karkasselamuehitus muutunud populaarseks

kodumaised arendajad.

Seda tüüpi madala kõrgusega konstruktsioone on Ameerikas ja Euroopas pikka aega laialdaselt kasutatud. Selle olemus seisneb selles, et puidust või metallist karkass puidupõhised paneelid on kinnitatud. Selle tehnoloogia abil ehitatud majadel on kaks vaieldamatut eelist: maja ehitamise kiirus ja kõrge energiasäästumäär.

Arvestades, et enamus meie ettevõtte projektidest on seotud poorbetoon- või keraamilistest plokkidest maja ehitusega, otsustasime laiendada paketti "Lisandused projektile" ja lisada teenus "Projekti kohandamine karkassile".

See võimaldab mitte ainult teile meeldivat projekti ellu viia, vaid ka iseseisvalt valida oma saidi jaoks optimaalse ehitustehnoloogia.

Kaasaegne karkasselamuehitus annab laias valikus elamuehituse võimalusi - need on nn Kanada ja Soome majad, element-, karkass-paneel- ja ka SIP-paneelide abil ehitatud jne.

Seetõttu tuleks enne teenuse "Projekti kohandamine raamile" tellimist meie ettevõttes esmalt otsustada, millise karkassi ehitustehnoloogia olete valinud. Samal ajal oleks kasulik teavitada meie projekteerijaid tehnoloogiast, millise tootja projekti aluseks on.

Hind: läbiräägitav

Projekti kohandamine raamiga

Projekti kohandamine raamiga

Projekti kohandamine raamistikuga ei ole kapriis, vaid arukas valik kaasaegsed tehnoloogiad Ehitus

• Hind: läbiräägitav

Korraliku majaprojekti leidmine maavärinaohtlikku piirkonda on suur probleem. Raskus seisneb selles, et spetsiaalseid projekte pole nii palju. Seetõttu on maja valimine, mis vastab teie ideedele mugavast ja hubasest kodust, üsna problemaatiline.

Maja projekti kohandamine seismiliste tsoonide jaoks

Majade projekteerimine seismilises tsoonis: nii turvaline kui ka mugav

• Hind: alates 20 000 rubla.

Pakett "Mugav kodu"

Selgitavad sõnaraamatud väidavad, et mugavus on majapidamismugavuste kogum, ilma milleta pole elu mõeldav.

kaasaegne inimene kaasaegses majas. Enamik neist mugavustest on projekteerimisetapis paika pandud. Kuid oleme valmis nende nimekirja laiendama ja aitama klientidel muuta oma eluase võimalikult mugavaks.

Pakett "Mugav kodu"

Ärge keelake endale lohutust. Lisapakett "Mugav kodu" neile, kes tõeliselt hindavad kodu mugavus

• Hind: alates 16 900 rubla.

Arhitektuuripass

Arhitektuuripass sisaldab kõige rohkem Üldine informatsioon eramaja projekti kohta. Üksikasjalikke kirjeldusi siit ei leia. Kogu täpsem teave on toodud projekti arhitektuurilises ja konstruktiivses osas. Passis on märgitud ainult peamised mõõtmed ja kõrgused. See kajastab ka tulevase struktuuri tehnilisi ja majanduslikke näitajaid.

Selline dokument on koostamisel samas arhitektuurifirmas, kes projekteeris teie maja. Ühtset näidisdokumenti pole, seega saab seda erinevalt vormindada. Kõige sagedamini kipuvad spetsialistid panema kogu teabe suureformaadilisele lehele.

Arhitektuuripassi eesmärk on puhtalt utilitaarne, seetõttu sisaldab see ainult seda teavet, mis on vajalik ehitusloa saamiseks kohalikelt arhitektuurijärelevalve asutustelt.

Arhitektuuripassi jaotised

Sketši osa:

• fassaadiplaanid
• korruseplaanid
• lõikab mööda telgesid
• katuse plaan.

Selgitav märkus, mis annab maja kohta üldist teavet:

Objekti otstarve ja omadused:

• hoone funktsioon
• hoone ehitus.

Peamised tehnilised parameetrid:

• hoonestusala, üld- ja elamispind
• hinnanguline elanike arv
• kapitalikategooria ja tulekaitse tase.

Hind: 3000 rubla.

Arhitektuuripass

Arhitektuuripass

Arhitektuuripass võimaldab hankida ehitusloa kohalikelt arhitektuurijärelevalve asutustelt

• Hind 3000 rubla.

Pakett "Pakkumine"

Iga arendaja jaoks on küsimus rõõmsast lasteaialaulust "mida me peaksime maja ehitama ...?" kaugel tühikäigust. Pealegi sõltub maja ehitamise maksumus paljudest teguritest. Seetõttu ei tasu kulusid "silma järgi" hinnata. Mitte omamine täielik teave, ei õnnestu kõike peensusteni välja arvutada ja kokkuvõttes maksab see endale rohkem. Ja pealegi mõjutab materjalide ja tööde maksumuse hoolikas arvutamine mitte ainult teie rahalisi vahendeid, vaid ka maja ehitamise ajastust.

Ehituskulusid saate ülima täpsusega arvutada kasutades meie spetsialistide poolt välja töötatud teenust "Pakkumine". Sisuliselt on see dokument, mis täielik nimekiri kõik ehitusmaterjalid ja tööd, märkides ära nende mahud.

Pakkumise olemasolu võimaldab:

• saada reaalne pilt eelseisva ehituse kuludest
• meelitada ligi ehitusettevõte, kes suudab pakkuda tööde teostamiseks kõige soodsamaid tingimusi
• mitte ainult ei mõista ehitusprotsessi olemust, vaid kontrollib ka asjatundlikult ehitusmaterjalide tarbimist, kohandades iga eseme hindu iseseisvalt
• teostama asjatundlikult järelevalvet töövõtjate tegevuse üle kõigis ehitusetappides

pakkumus, mida toetab info materjalide ja ehitustööde maksumuse kohta, on tõsine argument pangalaenu saamiseks.

Pakett "Pakkumine"

Õrn pakkumine:

Küsi üksikasjalikku hinnapakkumist. Ehitage endale!

• Hind 10 500 rubla.

Pakett "Jäävastane"

Lumekuhjad ja jää sisse talvine aeg oma maja katusel põhjustada palju probleeme. Sa võid muidugi katusele ronida ja 2-3 tundi külmas labidaga vehkida - see on äri. Kuid tõhusad lumesulamis- ja jäätumisvastased süsteemid on juba ammu leiutatud ja laialdaselt kasutatud. Nende aluseks on küttekaablid. Süsteem on korraldatud samal põhimõttel nagu "soe põrand". Ainult võimsam ja kaabli paigaldamise samm on väiksem.

Anti-Ice pakett on välja töötatud, võttes arvesse maja toiteallika iseärasusi:

katustele ja vihmaveerennidele: lume sulamine rennides, katuse servas, et vältida jääpurikate ja härmatise teket torudesse

Sest sissepääsugrupp: astmete, radade ja lagedate alade kütmine

garaaži sissepääsuks: soojendusega sissesõiduteed

lisaks kasutatakse mõnikord Anti-Ice süsteemi kasvuhoonete pinnase soojendamiseks ning lillepeenarde, muru ja muru maastikukütmiseks, samuti spordirajatiste soojendamiseks.

Projekteerimise käigus arvutatakse minimaalne energiakulu ja tagatakse tuleohutus. Anti-Ice süsteemi loomisel on soovitatav kasutada ainult sertifitseeritud isekuumenevaid elemente, mis ei toeta põlemist. Lisaks on süsteem varustatud ületemperatuuri väljalülitusseadme või diferentsiaalkaitsega, mis lülitab süsteemi automaatselt välja, kui tuvastatakse voolukadu. Kui süsteem on liiga suur, jagatakse see väiksemateks osadeks. See muudab tema töö juhtimise lihtsamaks.

Kui soovite saada oma unistuste maja - usaldage professionaali.

Sisekujunduspaketti pakutakse kahes versioonis - "Sketš" ja "Tehniline"

Disainprojekt "Eelnõu" (700 rubla / m²), sisaldab:

• planeerimislahenduste võimalused;
• mööbli paigutusplaanid (skemaatiliselt);
• põrandaplaanid, mis näitavad põrandakatte tüüpi;
• laeplaan, mõõtmeid ja lõikeid märkimata;
• torustiku paigutusplaan;
• põhiruumide eskiisid;
• stiilis kollaaž

"Tehniline" disainiprojekt (1500 rubla / m²), sisaldab:

• lammutus- ja müüriplaanid;
• mööbli ja tehnika paigutamise plaan;
• kipsplaatide süsteemide täielik plaan;
• Kõik elektriahelad;
• korruse plaan;
• kõik seinapühkimised;
ümbritsevad loodusstseenid. Seetõttu soovitame klientidel, kes hindavad meelerahu ja armastavad mugavust, kasutada " maastikukujundus Meie ettevõte Dom4m on selle teenuse jaoks ette valmistanud kaks võimalust – täispaketi ja säästliku versiooni.

Täispakett

• objekti paigutusplaan
• maatüki plaan vertikaalmärkidega, sh teisaldatavate pinnasemasside mahu arvestus
• teede ja jalgteede plaan
• aiahoonete ja arhitektuursete väikevormide 3D kujutisega projekt
• 3D dendroloogiline plaan
• drenaažisüsteemi projekt
• saidi valgustuse disainilahendus
• automaatne niisutusskeem.

Projekti iga positsiooni toetavad üksikasjalikud arvutused, diagrammid ja spetsifikatsioonid.

Economy versioon

• plaanid ja arvutused vertikaalne paigutus, ilma drenaažiskeemita, ilma valgustusskeemita;
• teede ja aiahoonete plaanid ilma täiendavate tehnoloogiliste lahendusteta.

Hind: alates 3000 rubla. saja kohta

Pakett "Maastikukujundus"

Pakett "Maastikukujundus"



Harmoonia arhitektuuri ja looduse ristumiskohas

• Hind: alates 3000 rubla. saja kohta

Individuaalne disain


Kui otsustate maja ehitada, on teil oma ettekujutus sellest, milline peaks olema teie unistuste kodu. Ja kui ükski tüüpprojektidest teile ei sobi, on mõttekas mõelda üksikprojektile. Lisaks võtab see võimalikult palju arvesse kõiki teie soove: mugavuse taset, pere koosseisu, isegi vaadet aknast. Selge on see, et selline projekt läheb palju maksma. Kuid te teate kindlalt, et teist sellist pole olemas.
Mõnikord tuleb aga sunniviisiliselt individuaalse disaini poole pöörduda. Näiteks sai arendaja mittestandardse konfiguratsiooniga maatüki ja sinna ei mahu lihtsalt ükski tüüpprojekt. Ja juhtub ka seda, et tellija tehtud muudatuste hulk on selline, et lihtsam ja odavam on maja nullist projekteerida.

Individuaalse projektiga töötamise etapid:

• tehniliste kirjelduste väljatöötamine maja projekteerimiseks
• lepingu eest projekteerimistööd
• eskiisprojekti koostamine: hoone sidumine maastikuga, välis- ja sisevaated, paigutused, sektsioonid
• projekti osade üksikasjalik uurimine.

Lisaks saab tellida ka:

• lisakonstruktsioonide projektid - garaaž, töökoda, supelmaja jne.
• projekti visualiseerimine 3D formaadis.

Lõpuks saab klient paki kätte projekti dokumentatsioon, mis koosneb arhitektuursetest ja konstruktiivsetest osadest.

Projekti omadused:

• Maja üldplaan koos selle sidumisega krundi piiridega.
• Põrandaplaanid, mis näitavad seinte, silluste ja vaheseinte paksust, ruumide pinda, akende ja ukseavade spetsifikatsiooni.
• Fassaadiplaanid koos viimistlusmaterjalide ja värvilahendustega.

Tüüpiline dokumentatsioonipakett eeldab majaprojekti kahe eksemplari olemasolu. Esiteks

jääb kliendile teine ​​eksemplar antakse ehitajatele üle. Vajadusel saabümber tellida projekti kolmas eksemplar.

Sellist koopiat pole vaja teha. See võib teile kasulik olla vaid mõnel juhul. Tavaliselt tehakse seda selleks, et pakkuda projekti kolmandatele isikutele, näiteks materjalide tarnijatele.Kui aeg on kallis, aitab lisaprojekti olemasolu kodus oluliselt kiirendada projekti kohandamist ning selliste koopiate olemasolu mitmelt spetsialistilt korraga vähendab ehitusaega oluliselt.

Ja pealegi aitab projekti koopia omamine vajaduse korral kaotatud või rikutud dokumente ilma tarbetu vaeva ja ajata taastada.

Helistama! Seltskonnas Dom4M käsitleb teie probleemi maksimaalse tähelepanuga . Meie spetsialistid väljastavad projektist täiendava koopia võimalikult lühikese aja jooksul.

Projekti lisakoopia

Projekti lisakoopia

Ettenägelikele: projekti lisaeksemplar koos pitseriga

• Hind 3000 rubla.

Iga arhitektuuri- ja ehitusprojekt koosneb kolmest osast: arhitektuurne, projekteerimine ja inseneritöö. See on dokument, ilma milleta arendaja ehituse alustamiseks luba ei saa.

Projekti põhiosa moodustavad arhitektuuri- ja disainisektsioonid. Kui klient on kindel, et ehitusmeeskonnas on intelligentsed insenerivõrkude spetsialistid, võib selle projektiosa arendamise spetsialiseerunud ettevõttes loobuda. Kuid tuleb mõista, et arhitekt, projekteerija ja insener töötavad projekti kallal koos ning sellised hetked nagu näiteks strobid ja avad seintes torude ja juhtmete paigaldamiseks on nende poolt ette nähtud.

Projekti inseneriosa on jagatud mitmeks osaks

• Veevarustus ja kanalisatsioon (VK)

1. veevarustuse skeem
2. kanalisatsiooni skeem
3. üldine ülevaade süsteemist.

Enne projekteerimisega jätkamist on vaja otsustada, milline suhtlus saab olema - individuaalne või ühendatud tsentraliseeritud süsteemiga.

Individuaalne veevarustus annab täieliku sõltumatuse välistingimustest. Kuid tuleb meeles pidada, et vajate oma veeallikaid ja kaevu puurimine maksab korraliku summa.

Tsentraliseeritud süsteemiga ühendamiseks on vaja projekteerida vastavalt olemasoleva võrgu spetsifikatsioonidele ja hankida ühendamiseks luba.

Kanalisatsiooni ühendamisel tsentraliseeritud süsteemiga toimitakse samamoodi nagu veevarustuse ühendamisel: vastavatele teenustele päringu esitamine, projekti väljatöötamine, süsteemiga liitumise loa saamine. Kui otsustate korraldada individuaalse kanalisatsioonisüsteemi, peate aeg-ajalt kutsuma kanalisatsiooniteenuse.

• Küte ja ventilatsioon (HV)

1. kütteskeem: seadmete vajaliku võimsuse arvutamine, soojustrasside jaotusskeemid, torude ja radiaatorite asukoht
2. ventilatsiooniskeem: sidumine toiteelektriseadmetega, ventilatsioonikommunikatsioonid ja šahtid, läbipääsusõlmed ning vajadusel ahjude ja kaminate asukoht
3. katla torustik (vajadusel)
4. jaotise üldised juhised ja soovitused.

Kui ventilatsioonisüsteem on alati individuaalne, võib küte olla kas individuaalne (pliit, õhk, vesi, elekter) või ühendatud tsentraliseeritud võrkudega.

• Toiteallikas (ETR)

1. valgustuse paigutus
2. elektrivõrkude juhtmestik
3. ASU skeem
4. maandussüsteem
5. süsteemi kõigi elementide üksikasjalik kirjeldus ja omadused.

Elektrisüsteemid võib jagada kohustuslikeks ja valikulisteks. Kohustuslikud on sise- ja välisvalgustus, ventilatsioon, kliimaseade ja elektriküttesüsteemid. Lisasüsteemide hulka kuuluvad sellised süsteemid nagu "Soe põrand" või automatiseeritud värava juhtimine.

TÄHTIS

• Projekti inseneriosa iga osa peaks sisaldama üldisi ja tehnilisi kirjeldusi, materjalide ja vajalike seadmete spetsifikatsioone.
• Kõikide süsteemide elementide ja põranda elektrijuhtmestiku joonised tehakse mõõtkavas 1:100.

Pakett "Insenerivõrgud"

Pakett "Insenerivõrgud"

Insenerivõrkude projekt võimaldab teil asjatundlikult paigaldada kommunikatsioonid ja muuta maja tõeliselt mugavaks ja kaasaegseks.

• Hind 5900 rubla.

Arhitekti lahkumine

Arhitekti lahkumine toimub üksikute asulate jaoks, võimalus saada seda teenust oma

Määrake piirkond koos halduriga.
Esmane lahkumine hõlmab: tehnilise ülesande saamist ja teabe, side, ehitiste arhitektuuriandmete kogumist, objekti joon- ja kõrgusmõõtmete selgitamist, fotograafilist fikseerimist.

Hind: 500 rubla tunnis*

*arvestatakse aega kontorist lahkumise hetkest tagasituleku hetkeni

Arhitekti lahkumine

Arhitekti lahkumine

Hankige oma saidi arhitektilt nõuandeid ja soovitusi

• Hind: 500 rubla. kell üks

Pakett "Vundamendi kohandamine"

Maja tüüpilise projekti väljatöötamisel võetakse aluseks mõned keskmised pinnase parameetrid. Kuid ilma geoloogilise ekspertiisi täpsete andmeteta on projekteerimisel keeruline kõiki nüansse arvesse võtta. Seetõttu erinevad sageli tegeliku objekti tehnilised ja geoloogilised omadused oluliselt projektis algselt ettenähtust. Ja see tähendab, et vundament - kogu maja alus - tuleb viimistleda, et see oleks tugev ja usaldusväärne.

Kõigi probleemide täielikuks kõrvaldamiseks vundamendi rajamisel on meie ettevõtte spetsialistid välja töötanud paketi "Vundamendi kohandamine". Paketi rakendamisel ei arvestata mitte ainult tehnilisi omadusi, vaid ka kliendi soove.

See pakett sisaldab:

• vundamendi tüübi valik
• tehniliste parameetrite arvutamine:

Vundamendi aluse sügavus
- kandevõime
- pinnase pinge näitajad vundamendi aluse all
- töötava armatuuri ristlõikepindala jne.

• nulltsükli üksikasjalikud joonised
• ehitusmaterjalide kululeht.

Vundamendi kohandamine annab täieliku garantii selle tugevusele ja seega ka kogu hoone töökindlusele. Valmis maja töötamise ajal saate kindlasti vabaneda sellistest probleemidest nagu kokkutõmbumine ja praod. Pealegi osutub kohandatud vundament sageli odavamaks kui projektis algselt ette nähtud variant. Ja see aitab säästa materjale ja rahalisi ressursse.

Hind: alates 10 000 rubla. - lint, plaat

alates 14 000 rubla. - vaivundament

alates 18 000 rubla. - UShP (võttes arvesse plaadi sooja põrandat)

Pakett "Vundamendi kohandamine"

Pakett "Vundamendi kohandamine"

Hoolikalt koostatud vundamendiprojekt - tugev ja töökindel kodu

• Hind: alates 10 000 rubla.

Pakett "Piksekaitse"

Sageli ei omista arendajad oma maja välgu eest kaitsmisele erilist tähtsust: keegi päästab, keegi mõtleb, keegi loodab "võib-olla". Kuid 3-4 aastat pärast maja ehitamist mäletavad paljud inimesed piksekaitset. Naabril katuseviltide juures põlesid kõik kodumasinad maha ehk jäi silma statistika, kui palju äikese tõttu tulekahjusid aastas juhtub.

Teeme ettepaneku lahendada probleem kohe: tagada kaitse juba maja projekteerimisetapis. Selle peale tasub mõelda vähemalt puhtalt esteetilistel põhjustel - pole vaja veel kord maja seinu õõnestada ja mööda fassaadi allavoolu juhti tõmmata, rikkudes sellega hoone läbimõeldud välimust.

Kodu piksekaitse on seadmete süsteem, mis paikneb nii väljaspool kodu kui ka siseruumides. Väline piksekaitse takistab pikse tungimist majja, sisemine - kaitseb elektrivõrku ootamatute pingelainete eest. Ja spetsiaalsed seadmed kaitsevad elektrotehnikat elektromagnetvälja äkiliste muutuste eest välgulöögi raadiuses.

Pakett "Piksekaitse" sisaldab

• otselööki võtvate piksevarraste asukoha plaan-skeem
• voolukollektori ristlõike diagramm, mis suunab voolu piksevardalt maapinnale
• maandusahel, mis jaotab pikseenergia pinnases, tagades täieliku ohutuse
• keskmise takistuse arvutused
• vajalike materjalide üksikasjalik loetelu
• soovitusi projekti elluviimiseks.

Pakett "Piksekaitse" firmalt Dom4M garanteerib Sulle kodu turvalisuse ka kõige tugevama äikesetormi korral.

Pakett "Piksekaitse"

Pakett "Piksekaitse"

Piksekaitse: mõelge ohutusele eelnevalt

• Hind 3100 rubla.

Projektis muudatuste tegemine

Sageli seisab klient silmitsi küsimusega: valida tüüpiline majaprojekt ja säästa raha, kaotades samal ajal tulevase eluaseme originaalsuse, või tellida individuaalne projekt, kuid suure raha eest.

Meie ettevõte pakub kompromissi. Tellite tüüpprojekti ja meie teeme selles muudatusi, võttes arvesse kõiki teie soove nii palju kui võimalik. Muidugi tähendab see lisakulusid, kuid igal juhul maksab selline projekt palju vähem kui konkreetse tellimuse jaoks töötamine. Ja me hoolitseme selle eest, et teie maja näeks välja originaalne.

Maja projektis saab teha järgmisi muudatusi:

liigutage seina vaheseinu. Kuid ainult siis, kui nad pole kandjad. See toiming võimaldab teil muuta ruumide suurust ja otstarvet.

liikuvad akna- ja ukseavad võimaldavad teil muuta ruumide valgustust ja korraldada mugava juurdepääsu vajalikesse ruumidesse

põrandate ja seinte tüübi muutmine võimaldab teil täielikult realiseerida oma ideed säästliku ja ratsionaalse eluaseme kohta

muuta lae kõrgust. Kuigi kõik meie majad on projekteeritud optimaalse ruumikõrgusega 2,8 m, leiavad mõned kliendid täiendava hubasuse ja mugavusena kõrged laed.

pööningu ümberehitamine eluruumiks annab võimaluse oma eluruumi laiendada

tasub muuta katuse ja varikatuste kaldenurka, võttes arvesse konkreetse piirkonna kliimatingimusi

on vaja muuta vundamendi tüüpi, võttes arvesse pinnase tehnilisi ja geoloogilisi parameetreid. Samuti on võimalik lisada või muuta keldrit või keldrit

garaaži või terrassi lisada, eemaldada, muuta, saate vastavalt oma ideedele eluaseme funktsionaalsuse kohta

struktuurse koostise, ehitus- ja viimistlusmaterjalide muutmine võimaldab teil oma rahalisi vahendeid säästlikult hallata

peegelpildi projekt võimaldab teil maja orgaaniliselt ümbritsevasse maastikku sobitada.

Tehtud muudatused ei tohiks mõjutada kodu turvalisust.

Liiga palju muudatusi tavaliselt projekti paremaks ei tee. Kui te ei suutnud kataloogidest sobivat maja valida, siis võib-olla tasub tellida arhitektilt individuaalne projekt.

Hind: alates 2000 rubla.

Projektis muudatuste tegemine

Projektis muudatuste tegemine

Tüüpprojekti järgi ehitatud maja võib tunduda originaalne

• Hind: alates 2000 rubla.

Sooja põranda pakett

Tehnoloogia "Soe põrand" on muutunud oluliseks komponendiks optimaalse temperatuurirežiimi säilitamisel ja üldise mugava keskkonna korraldamisel majas. Sellised seadmed võivad tõhusalt täiendada mis tahes küttesüsteemi. Muide, mõnikord võib "soe põrand" toimida ka maja peamise kütteviisina. Tänu selliste seadmete kasutamisele on põranda temperatuur 2-3 o kõrgem kui temperatuur täiskasvanu pea tasemel.

Ja kogu ruum on ühtlaselt kuumutatud kuni 1,5 meetri kõrgusel. Nagu öeldakse, hoia pea külmas ja jalad soojas.

Kui teie peres on väike laps, on see lahendus paljudele probleemidele. Jah, ja mugav soojus külmal aastaajal ei tee haiget.

Meie ekspertide koostatud pakett "Soe põrand" võimaldab teil seda tehnoloogiat hinnata:

• soojus jaotub kogu ruumis ühtlaselt
• õhk soojeneb minutitega
• süsteemi elemendid on peidetud ja ei riku ruumi üldist välimust
• hästi läbimõeldud juhtimissüsteem andurisüsteemi või kaugjuhtimispuldi abil võimaldab kiiresti reguleerida ja tõhusalt hoida seatud temperatuuri
• sellise küttesüsteemi vastupidavust ja töökindlust kinnitab töötamine erinevates kliimatingimustes.

Pakett "Soe põrand" hõlmab individuaalse projekti väljatöötamist:

• süsteemi tüübi ja disaini valik
• kõige ökonoomsemate ja töökindlamate tsirkulatsioonipumpade valik
• süsteemi parameetrite arvutamine
• soojuskao arvutamine
• küttesüsteemi optimaalne skeem, mis näitab küttekontuuri ja selle pindala, paigaldamise etappi, kütteelementide tüüpi ja läbimõõtu.

Hind: 140 rubla. / m²

Sooja põranda pakett

Sooja põranda pakett

Looge oma kodus mugav kliima

• Hind: 140 rubla. / m²

Pakett "Geoloogia"

Arenduseks valitud maatüki iseärasuste väljaselgitamiseks tehakse insenergeoloogilisi uuringuid. Ja sellise töö peamine ülesanne on minimeerida kõik võimalikud negatiivsed tegurid, mis võivad mõjutada valmismaja ehitustöid ja toimimist. Esiteks on need andmed vajalikud vundamendi rajamiseks. Ja nagu teate, sõltub kogu konstruktsiooni töökindlus otseselt selle tugevusest.

Sel juhul tehakse järgmist tüüpi tööd:

• ehituseks eraldatud ala ja sellega piirnevate territooriumide kontrollimine
• pinnaseproovide võtmine kohapeal
• mullaproovide uuringud muldade füüsikaliste ja mehaaniliste omaduste määramiseks
• objekti geodeetiline mõõdistamine koos piirnevate territooriumidega ja insenergeoloogilise lõigu koostamine.

Tehnilis-geoloogilised uuringud jagunevad kolme keerukuse kategooriasse.

• Krundi pind on horisontaalne
• väike hulk mulla muutlikkuse näitajaid
• põhjavee puudumine või ühe põhjaveekihi olemasolu
• geoloogiliste protsesside ja tehnogeensete tegurite puudumine.

• Tuntava kaldega krunt
• märkimisväärne hulk mulla muutlikkuse näitajaid
• kaks või enam põhjaveekihti
• samas ei mõjuta füüsikalised ja mehaanilised omadused oluliselt muutusi projektis sätestatud vundamendi parameetrites.

• Muutuv maareljeef
• Sait põhineb erineva päritoluga muldadel.
• mulla varieeruvuse näitajate suur heterogeensus
• keerukad põhjaveehorisondid vahelduvate põhjaveekihtide ja veekindlate muldadega
• toimuvad geoloogilised protsessid, mis mõjutavad hoone ehitust ja toimimist
• täheldatakse inimtegevusest tingitud mõjusid.

Tuleb mõista, et geoloogilised tööd on mõistlik kulu, millest sõltub teie ohutus. Lisaks aitavad sageli majaehituse kogumaksumust vähendada inseneri- ja geoloogilised uuringud, kui selgub, et algselt maja projektis sisaldunud materjalid on võimalik asendada odavamate vastu või vähendada nende tarbimist.

Hind: alates 20 000 rubla.

Pakett "Geoloogia"

Pakett "Geoloogia"

Kui soovite ehitada tugeva maja, milles elab rohkem kui üks teie pere põlvkond, on mõttekas kasutada geoloogiapaketti, mille viivad läbi kvalifitseeritud Dom4m spetsialistid

• Hind: alates 20 000 rubla.

Pakett "Geodeesia"

Geodeetilised tööd ei võimalda mitte ainult hoone optimaalselt sobitada ümbritsevasse maastikku ja infrastruktuuri, vaid ka säästa aega, raha ja vältida materjalide ülekulu.

Geodeetiliste tööde etapid

Objekti topograafiline uuring

Selles etapis on oluline arvestada maja asukohamaa kõrguste, nõlvade, märgalade ja taimestikuga.

Topograafiline mõõdistamine võimaldab täpselt arvutada inseneritööd, nagu pinnase liikumine ja hoone orientatsioon kardinaalsetele punktidele.

Lisaks kantakse kogu info topograafilisele plaanile, millest on hiljem kasu maastikuprojekti väljatöötamisel, drenaažil, majapidamis- ja sademekanalisatsiooni korrastamisel, automaatsetel niisutussüsteemidel, objektil valgustusega töötamisel jne.

Maakorraldustööd

Nende tööde käigus määratakse tulevase koduomandi piirid ja luuakse maakorraldusdokumentide pakett. See võimaldab teil hõlpsasti väljastada maa kasutusõigust.

Inseneri- ja geodeetilised tööd

Uuringu käigus täpsustatakse geodeetilisi ja topograafilisi andmeid. Sellise töö tulemuseks on üksikasjalik tehniline aruanne, mille koostavad meie ettevõtte spetsialistid.

Märgistustööd

Paberprojekt kantakse krundile võimalikult täpselt: joonistatakse ehitiste ja tehnovõrkude teljed, määratakse süvendi ja piirdeaed.

Hind: alates 10 000 rubla.

Pakett "Geodeesia"

Pakett "Geodeesia"

Pakett "Geodeesia" on arvutuste komplekt, mis võimaldab teil maja reljeefi alusel saidil õigesti positsioneerida. Samuti võetakse arvesse naaberhoonete, inseneri- ja transpordikommunikatsiooni olemasolu ja asukoha iseärasusi

• Hind: alates 10 000 rubla.

Projekti kohandamine raamiga

Paljud eksperdid märgivad, et viimasel ajal on karkasselamuehitus muutunud populaarseks

kodumaised arendajad.

Seda tüüpi madala kõrgusega konstruktsioone on Ameerikas ja Euroopas pikka aega laialdaselt kasutatud. Selle olemus seisneb selles, et puidust valmistatud paneelid kinnitatakse puit- või metallraami külge. Selle tehnoloogia abil ehitatud majadel on kaks vaieldamatut eelist: maja ehitamise kiirus ja kõrge energiasäästumäär.

Arvestades, et enamus meie ettevõtte projektidest on seotud poorbetoon- või keraamilistest plokkidest maja ehitusega, otsustasime laiendada paketti "Lisandused projektile" ja lisada teenus "Projekti kohandamine karkassile".

See võimaldab mitte ainult teile meeldivat projekti ellu viia, vaid ka iseseisvalt valida oma saidi jaoks optimaalse ehitustehnoloogia.

Kaasaegne karkasselamuehitus annab laias valikus elamuehituse võimalusi - need on nn Kanada ja Soome majad, element-, karkass-paneel- ja ka SIP-paneelide abil ehitatud jne.

Seetõttu tuleks enne teenuse "Projekti kohandamine raamile" tellimist meie ettevõttes esmalt otsustada, millise karkassi ehitustehnoloogia olete valinud. Samal ajal oleks kasulik teavitada meie projekteerijaid tehnoloogiast, millise tootja projekti aluseks on.

Hind: läbiräägitav

Projekti kohandamine raamiga

Projekti kohandamine raamiga

Projekti kohandamine raami järgi ei ole kapriis, vaid kaasaegsete ehitustehnoloogiate mõistlik valik

• Hind: läbiräägitav

Korraliku majaprojekti leidmine maavärinaohtlikku piirkonda on suur probleem. Raskus seisneb selles, et spetsiaalseid projekte pole nii palju. Seetõttu on maja valimine, mis vastab teie ideedele mugavast ja hubasest kodust, üsna problemaatiline.

Maja projekti kohandamine seismiliste tsoonide jaoks

Majade projekteerimine seismilises tsoonis: nii turvaline kui ka mugav

• Hind: alates 20 000 rubla.

Pakett "Mugav kodu"

Selgitavad sõnaraamatud väidavad, et mugavus on majapidamismugavuste kogum, ilma milleta pole elu mõeldav.

kaasaegne mees kaasaegses majas. Enamik neist mugavustest on projekteerimisetapis paika pandud. Kuid oleme valmis nende nimekirja laiendama ja aitama klientidel muuta oma eluase võimalikult mugavaks.

Pakett "Mugav kodu"

Ärge keelake endale lohutust. Lisapakett "Mugav kodu" neile, kes hindavad tõeliselt kodu mugavust

• Hind: alates 16 900 rubla.

Arhitektuuripass

Arhitektuuripass sisaldab kõige üldisemat teavet eramaja projekti kohta. Üksikasjalikke kirjeldusi siit ei leia. Kogu täpsem teave on toodud projekti arhitektuurilises ja konstruktiivses osas. Passis on märgitud ainult peamised mõõtmed ja kõrgused. See kajastab ka tulevase struktuuri tehnilisi ja majanduslikke näitajaid.

Selline dokument on koostamisel samas arhitektuurifirmas, kes projekteeris teie maja. Ühtset näidisdokumenti pole, seega saab seda erinevalt vormindada. Kõige sagedamini kipuvad spetsialistid panema kogu teabe suureformaadilisele lehele.

Arhitektuuripassi eesmärk on puhtalt utilitaarne, seetõttu sisaldab see ainult seda teavet, mis on vajalik ehitusloa saamiseks kohalikelt arhitektuurijärelevalve asutustelt.

Arhitektuuripassi jaotised

Sketši osa:

• fassaadiplaanid
• korruseplaanid
• lõikab mööda telgesid
• katuse plaan.

Selgitav märkus, mis annab maja kohta üldist teavet:

Objekti otstarve ja omadused:

• hoone funktsioon
• hoone ehitus.

Peamised tehnilised parameetrid:

• hoonestusala, üld- ja elamispind
• hinnanguline elanike arv
• kapitalikategooria ja tulekaitse tase.

Hind: 3000 rubla.

Arhitektuuripass

Arhitektuuripass

Arhitektuuripass võimaldab hankida ehitusloa kohalikelt arhitektuurijärelevalve asutustelt

• Hind 3000 rubla.

Pakett "Pakkumine"

Iga arendaja jaoks on küsimus rõõmsast lasteaialaulust "mida me peaksime maja ehitama ...?" kaugel tühikäigust. Pealegi sõltub maja ehitamise maksumus paljudest teguritest. Seetõttu ei tasu kulusid "silma järgi" hinnata. Ilma täieliku teabeta ei saa kõike peensusteni välja arvutada ja lõpuks läheb see teile rohkem maksma. Ja pealegi mõjutab materjalide ja tööde maksumuse hoolikas arvutamine mitte ainult teie rahalisi vahendeid, vaid ka maja ehitamise ajastust.

Ehituskulusid saate ülima täpsusega arvutada kasutades meie spetsialistide poolt välja töötatud teenust "Pakkumine". Tegelikult on see dokument, mis sisaldab kõigi ehitusmaterjalide ja tööde täielikku loetelu, näidates ära nende mahud.

Pakkumise olemasolu võimaldab:

• saada reaalne pilt eelseisva ehituse kuludest
• meelitada ligi ehitusettevõte, kes suudab pakkuda tööde teostamiseks kõige soodsamaid tingimusi
• mitte ainult ei mõista ehitusprotsessi olemust, vaid kontrollib ka asjatundlikult ehitusmaterjalide tarbimist, kohandades iga eseme hindu iseseisvalt
• teostama asjatundlikult järelevalvet töövõtjate tegevuse üle kõigis ehitusetappides

pakkumus, mida toetab info materjalide ja ehitustööde maksumuse kohta, on tõsine argument pangalaenu saamiseks.

Pakett "Pakkumine"

Õrn pakkumine:

Küsi üksikasjalikku hinnapakkumist. Ehitage endale!

• Hind 10 500 rubla.

Pakett "Jäävastane"

Talvised lumehanged ja jää teie maja katusel põhjustavad palju probleeme. Sa võid muidugi katusele ronida ja 2-3 tundi külmas labidaga vehkida - see on äri. Kuid tõhusad lumesulamis- ja jäätumisvastased süsteemid on juba ammu leiutatud ja laialdaselt kasutatud. Nende aluseks on küttekaablid. Süsteem on korraldatud samal põhimõttel nagu "soe põrand". Ainult võimsam ja kaabli paigaldamise samm on väiksem.

Anti-Ice pakett on välja töötatud, võttes arvesse maja toiteallika iseärasusi:

katustele ja vihmaveerennidele: lume sulamine rennides, katuse servas, et vältida jääpurikate ja härmatise teket torudesse

sissepääsurühma jaoks: astmete, teede ja avatud alade soojendamine

garaaži sissepääsuks: soojendusega sissesõiduteed

lisaks kasutatakse mõnikord Anti-Ice süsteemi kasvuhoonete pinnase soojendamiseks ning lillepeenarde, muru ja muru maastikukütmiseks, samuti spordirajatiste soojendamiseks.

Projekteerimise käigus arvutatakse minimaalne energiakulu ja tagatakse tuleohutus. Anti-Ice süsteemi loomisel on soovitatav kasutada ainult sertifitseeritud isekuumenevaid elemente, mis ei toeta põlemist. Lisaks on süsteem varustatud ületemperatuuri väljalülitusseadme või diferentsiaalkaitsega, mis lülitab süsteemi automaatselt välja, kui tuvastatakse voolukadu. Kui süsteem on liiga suur, jagatakse see väiksemateks osadeks. See muudab tema töö juhtimise lihtsamaks.

Kui soovite saada oma unistuste maja - usaldage professionaali.

Sisekujunduspaketti pakutakse kahes versioonis - "Sketš" ja "Tehniline"

Disainprojekt "Eelnõu" (700 rubla / m²), sisaldab:

• planeerimislahenduste võimalused;
• mööbli paigutusplaanid (skemaatiliselt);
• põrandaplaanid, mis näitavad põrandakatte tüüpi;
• laeplaan, mõõtmeid ja lõikeid märkimata;
• torustiku paigutusplaan;
• põhiruumide eskiisid;
• stiilis kollaaž

"Tehniline" disainiprojekt (1500 rubla / m²), sisaldab:

• lammutus- ja müüriplaanid;
• mööbli ja tehnika paigutamise plaan;
• kipsplaatide süsteemide täielik plaan;
• kõik elektriahelad;
• korruse plaan;
• kõik seinapühkimised;
ümbritsevad loodusstseenid. Seetõttu soovitame meelerahu väärtustavatel ja mugavust armastavatel klientidel kasutada paketti "Maastikukujundus". Meie ettevõte Dom4m on selle teenuse jaoks ette valmistanud kaks võimalust - täispaketi ja säästliku versiooni.

Täispakett

• objekti paigutusplaan
• maatüki plaan vertikaalmärkidega, sh teisaldatavate pinnasemasside mahu arvestus
• teede ja jalgteede plaan
• aiahoonete ja arhitektuursete väikevormide 3D kujutisega projekt
• 3D dendroloogiline plaan
• drenaažisüsteemi projekt
• saidi valgustuse disainilahendus
• automaatne niisutusskeem.

Projekti iga positsiooni toetavad üksikasjalikud arvutused, diagrammid ja spetsifikatsioonid.

Economy versioon

• plaanid ja arvutused ilma vertikaalse paigutuseta, ilma drenaažisüsteemita, ilma valgustusskeemita;
• teede ja aiahoonete plaanid ilma täiendavate tehnoloogiliste lahendusteta.

Hind: alates 3000 rubla. saja kohta

Pakett "Maastikukujundus"

Pakett "Maastikukujundus"



Harmoonia arhitektuuri ja looduse ristumiskohas

• Hind: alates 3000 rubla. saja kohta

Individuaalne disain


Kui otsustate maja ehitada, on teil oma ettekujutus sellest, milline peaks olema teie unistuste kodu. Ja kui ükski tüüpprojektidest teile ei sobi, on mõttekas mõelda üksikprojektile. Lisaks võtab see võimalikult palju arvesse kõiki teie soove: mugavuse taset, pere koosseisu, isegi vaadet aknast. Selge on see, et selline projekt läheb palju maksma. Kuid te teate kindlalt, et teist sellist pole olemas.
Mõnikord tuleb aga sunniviisiliselt individuaalse disaini poole pöörduda. Näiteks sai arendaja mittestandardse konfiguratsiooniga maatüki ja sinna ei mahu lihtsalt ükski tüüpprojekt. Ja juhtub ka seda, et tellija tehtud muudatuste hulk on selline, et lihtsam ja odavam on maja nullist projekteerida.

Individuaalse projektiga töötamise etapid:

• tehniliste kirjelduste väljatöötamine maja projekteerimiseks
• projekteerimistööde leping
• eskiisprojekti koostamine: hoone sidumine maastikuga, välis- ja sisevaated, paigutused, sektsioonid
• projekti osade üksikasjalik uurimine.

Lisaks saab tellida ka:

• lisakonstruktsioonide projektid - garaaž, töökoda, supelmaja jne.
• projekti visualiseerimine 3D formaadis.

Lõppkokkuvõttes saab klient projekteerimisdokumentatsiooni paketi, mis koosneb arhitektuursetest ja konstruktsioonilistest osadest.

Projekti omadused:

• Maja üldplaan koos selle sidumisega krundi piiridega.
• Põrandaplaanid, mis näitavad seinte, silluste ja vaheseinte paksust, ruumide pinda, akende ja ukseavade spetsifikatsiooni.
• Fassaadiplaanid koos viimistlusmaterjalide ja värvilahendustega.

Tüüpiline dokumentatsioonipakett eeldab majaprojekti kahe eksemplari olemasolu. Esiteks

jääb kliendile teine ​​eksemplar antakse ehitajatele üle. Vajadusel saabümber tellida projekti kolmas eksemplar.

Sellist koopiat pole vaja teha. See võib teile kasulik olla vaid mõnel juhul. Tavaliselt tehakse seda selleks, et pakkuda projekti kolmandatele isikutele, näiteks materjalide tarnijatele.Kui aeg on kallis, aitab lisaprojekti olemasolu kodus oluliselt kiirendada projekti kohandamist ning selliste koopiate olemasolu mitmelt spetsialistilt korraga vähendab ehitusaega oluliselt.

Ja pealegi aitab projekti koopia omamine vajaduse korral kaotatud või rikutud dokumente ilma tarbetu vaeva ja ajata taastada.

Helistama! Seltskonnas Dom4M käsitleb teie probleemi maksimaalse tähelepanuga . Meie spetsialistid väljastavad projektist täiendava koopia võimalikult lühikese aja jooksul.

Projekti lisakoopia

Projekti lisakoopia

Ettenägelikele: projekti lisaeksemplar koos pitseriga

• Hind 3000 rubla.