देश में गेराज - निर्माण सुविधाएँ और चित्र। साइट पर गेराज: बुनियादी भवन नियम

कई कार मालिक इस बात से सहमत होंगे कि देश में गैराज लग्जरी नहीं बल्कि एक जरूरत है। दरअसल, झोपड़ी में जाने के लिए ज्यादातर लोग अपनी कारों का इस्तेमाल करते हैं। और लोहे के घोड़ों को गर्म धूप में या जनवरी के ठंढों में सड़क पर छोड़ना एक गंभीर परीक्षा है, जो कार के जीवन को काफी कम कर देता है। इसलिए, गैरेज एक आवश्यक तत्व है। बेशक, सबसे आसान तरीका एक झोपड़ी खरीदना है, जिसके क्षेत्र में यह पहले से ही उपलब्ध है।

लेकिन यह हमेशा संभव नहीं होता है, इसलिए उपनगरीय क्षेत्रों में गैरेज के निर्माण से जुड़ी विभिन्न सूक्ष्मताओं को सीखना उपयोगी होगा।
यह गैरेज के स्थान से शुरू होने लायक है।

आज, विशेषज्ञ गर्मियों के कॉटेज में गैरेज के तीन मुख्य प्रकार के प्लेसमेंट में अंतर करते हैं:

1. अलग गैरेज।

प्रत्येक विकल्प के कुछ फायदे और नुकसान हैं। और गैरेज के लिए जगह चुनने में अंतिम निर्णय लेने से पहले आपको निश्चित रूप से उनके बारे में जानना होगा। तो, गैरेज का पता लगाने के लिए सबसे अच्छी जगह कहाँ है?

घर के नीचे गैरेज

में गैरेज का पता लगाना भू तल, आप एक निश्चित क्षेत्र बचा लेंगे। दरअसल, इस मामले में साइट के कई दसियों वर्ग मीटर आवंटित करने की आवश्यकता नहीं होगी। इसके अलावा, यह ध्यान देने योग्य नहीं होगा, जिससे साइट के सावधानीपूर्वक कैलिब्रेटेड डिज़ाइन को खराब कर दिया जाएगा। बेसमेंट में गैरेज में सभी आवश्यक संचार (, हीटिंग) लाना बहुत आसान होगा।

उत्तरार्द्ध हमारे देश में विशेष रूप से सच है, जहां ठंडी सर्दियां कार मालिकों को कार को गर्म करने के बारे में गंभीरता से सोचती हैं। गैरेज में जाना आसान होगा - इसके लिए आपको बाहर जाने की भी जरूरत नहीं है। आपको बस सीढ़ियों से नीचे जाने की जरूरत है। भारी बर्फ़ीला तूफ़ान या बारिश के दौरान, आप निस्संदेह इस लाभ की सराहना करेंगे। घर के नीचे बड़ी जगह एक या दो कारों को समायोजित करना आसान बनाती है।

लेकिन इस विकल्प के कई नुकसान भी हैं।

तहखाने में एक गैरेज का नुकसान

आरंभ करने के लिए, इस तरह के गैरेज को केवल प्रक्रिया में बनाना संभव है। अन्यथा, कॉटेज को पूरी तरह से अलग करना होगा, यही वजह है कि गैरेज आपको बहुत महंगा पड़ेगा।

इसके अलावा, नींव का निर्माण और समग्र रूप से भवन बहुत अधिक जटिल है, जिसका अर्थ है कि निर्माण में आपकी योजना से अधिक लागत आएगी। चूंकि गैरेज जमीनी स्तर से नीचे स्थित है, इसलिए इस बात की बहुत अधिक संभावना है कि पिघल जाएगा और बारिश का पानी इसमें भर जाएगा।

आपको पानी से छुटकारा पाने की अनुमति देने वाले शक्तिशाली जल निकासी को लैस करने में बहुत समय और प्रयास करना होगा। भूजल स्तर में वसंत की वृद्धि भी गंभीर समस्याएं पैदा कर सकती है - दीवारों और फर्श में बहुत कुछ होना चाहिए यदि आप नहीं चाहते कि पानी बारिश के बाद और गैरेज में बर्फ पिघलने के बाद घुटने तक खड़ा रहे।

बाहर निकलने की बर्फीली सतह एक गंभीर समस्या हो सकती है - आप बस भूमिगत गैरेज को नहीं छोड़ पाएंगे। इसलिए, आपको अपने व्यवसाय के बारे में जाने से पहले हर दिन बर्फ से बाहर निकलने के लिए मजबूर होना पड़ेगा।

ऐसे गैरेज का प्राकृतिक वेंटिलेशन लगभग पूरी तरह से अनुपस्थित है, इसलिए आपको इसके बारे में पहले से सोचने की जरूरत है। ठीक है, निश्चित रूप से, गैरेज हमेशा बढ़ते खतरे का विषय बना रहता है, क्योंकि गैसोलीन, तेल और अन्य ज्वलनशील पदार्थ हमेशा आग का कारण बन सकते हैं। और अगर आग को तुरंत स्थानीयकृत नहीं किया गया, तो यह अच्छी तरह से आवासीय भवन में फैल सकती है।

घर के पास गैरेज

जैसा कि पिछले विकल्प के विवरण से देखा जा सकता है, सर्दियों में तहखाने का गैरेज सबसे अधिक परेशानी वाला होता है। इसलिए, यदि आप देश में गर्मियों और सर्दियों दोनों में आना चाहते हैं, तो आपको दूसरे विकल्प पर विचार करना चाहिए। और यह सबसे अच्छा विकल्प हो सकता है।

सबसे पहले, यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि इस तरह के गैरेज भूजल को बढ़ाने और बर्फ पिघलने से डरते नहीं हैं - आखिरकार, यह जमीन पर है, न कि भूमिगत, तहखाने की तरह। संचार प्रणाली को भी अधिकतम तक सरल किया गया है - आप आसानी से गैरेज को हीटिंग सिस्टम के साथ घर के हीटिंग सिस्टम से जोड़कर आसानी से आपूर्ति कर सकते हैं। सामान्य तौर पर, यह विकल्प बहुत अच्छा होता है यदि आपको एक संकीर्ण क्षेत्र में गैरेज लगाने की आवश्यकता होती है।

आप झोपड़ी के निर्माण के चरण में और इसके पूरा होने के बाद इस तरह के गैरेज के निर्माण में संलग्न हो सकते हैं।बेशक, यह कुछ अतिरिक्त परेशानी लाएगा, लेकिन वे आलोचनात्मक नहीं होंगे, जिसकी विशेषज्ञों ने सराहना की है।

अतिरिक्त वेंटिलेशन के बारे में चिंता करने की कोई आवश्यकता नहीं है, खासकर यदि आप गैरेज को एक या दो खिड़की से लैस करने का निर्णय लेते हैं। इससे आप और पैसे बचा सकते हैं। घर से गैरेज में जाने के लिए, यह वेस्टिबुल के माध्यम से जाने के लिए पर्याप्त है, आपको बाहर जाने की ज़रूरत नहीं है, जहाँ यह बर्फ़बारी या बारिश हो रही है।

कमियां

लेकिन इस विकल्प के नुकसान भी हैं। सबसे पहले, यह, जैसा कि बेसमेंट गैरेज के मामले में, आग का खतरा है। हालांकि ज्यादातर मामलों में आग इमारत में उतनी तेजी से नहीं बढ़ती है, जितनी तेजी से तहखाने में आग लगने की स्थिति में, यह स्पष्ट रूप से कई लोगों को डराती है।

सबसे पहले, अतिरिक्त सुरक्षा। यह संभावना नहीं है कि लुटेरे गैरेज में चढ़ेंगे, जो साइट के पीछे स्थित है। इससे उन्हें अनावश्यक परेशानी होगी और असफलता का खतरा बढ़ जाएगा। इसलिए, वे सरल विकल्प चुनना पसंद करेंगे।

यदि परिचित अपनी कार में आपसे मिलने आते हैं, तो आपको यह पहेली करने की ज़रूरत नहीं है कि उनके लोहे के घोड़ों को कहाँ रखा जाए - गेट के सामने का पूरा क्षेत्र, एक बाड़ द्वारा संरक्षित और कंक्रीट या टाइलों से ढका हुआ, उनकी सेवा में है।

पोर्च से 5-7 कदम की दूरी पर गैरेज रखना सबसे अच्छा है।एक ओर, यह आपको बारिश में भीगने के बिना जल्दी से गैरेज में जाने की अनुमति देगा, और दूसरी ओर, घर के दरवाजे तक पहुंच अवरुद्ध नहीं होगी, और निकास गैस की अप्रिय गंध नहीं होगी घर के निवासियों के लिए परेशानी का कारण।

वीडियो में गैरेज और कई घरों के एक साथ निर्माण को दिखाया गया है। डिजाइन परियोजना के अनुसार इमारतें

गैरेज से क्या बनाना है

कोई विशेषज्ञ को पैसा देना पसंद करता है ताकि वे सभी काम जल्दी और कुशलता से कर सकें। और कोई अन्य विकल्प चुनता है, एक अच्छी राशि बचाने के लिए सभी काम (या उनमें से अधिकांश) खुद पर ले लेता है। लेकिन इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि आप देश में अपने हाथों से गैरेज बनाते हैं या विशेषज्ञों की ओर रुख करते हैं। सबसे पहले आपको यह तय करने की ज़रूरत है कि आप निर्माण में किस सामग्री का उपयोग करेंगे।

एक निजी घर की योजना में आवश्यक रूप से भवन लिफाफे के संबंध में सभी भवनों के स्थान का चुनाव शामिल होना चाहिए। और इस दृष्टिकोण से, यह बहुत महत्वपूर्ण है कि बाड़ के निर्माण के मानकों को यथासंभव सटीक रूप से देखा जाए।

लेख में हम मुख्य दस्तावेजों के बारे में बात करेंगे जो बाड़ के निर्माण को विनियमित करते हैं, साथ ही व्यवहार में प्रमुख प्रावधानों के कार्यान्वयन के उदाहरण भी देते हैं।

बाड़ लगाने का विधायी विनियमन

कई लोगों के लिए जो हाल ही में भूमि के मालिक बने हैं, तथ्य यह है कि अपने स्वयं के क्षेत्र में रहते हुए भी वे अपनी इच्छानुसार भवन नहीं बना सकते हैं, यह एक रहस्योद्घाटन है। प्रासंगिक विधायी कृत्यों द्वारा इमारतों, संरचनाओं और संलग्न संरचनाओं का स्थान काफी सख्ती से विनियमित है।

एक नियम के रूप में, डिजाइन संगठनों के पास दस्तावेजों की एक पूरी सूची है - यह इस कारण से है कि सबसे पहले योजना बनाने और विवादास्पद मुद्दों को हल करने के सवालों के साथ उनसे संपर्क करना उचित है। लेकिन भले ही आप अपने दम पर निर्माण करने की योजना नहीं बनाते हैं, बाड़ के निर्माण और भवनों के निर्माण के लिए मुख्य एसएनआईपी अध्ययन के लायक हैं।

मुख्य दस्तावेज़ जिनमें बाड़ और बाड़ के निर्माण पर प्रतिबंध की जानकारी है:

• एसएनआईपी30 - 02 - 97. आंकड़े भवन विनियमबागवानी संघों और अन्य समान संरचनाओं में निजी घरों की योजना बनाने की प्रक्रिया निर्धारित करें। दस्तावेज़ का एक अलग खंड लगभग पूरी तरह से आसन्न बाड़ से विभिन्न वस्तुओं तक की दूरी के लिए समर्पित है।
• मानक एसपी 11 - 106 - 97निजी घरों के लिए डिजाइन दस्तावेज विकसित करने की प्रक्रिया को नियंत्रित करता है। नियमों का यह समूह अधिक जटिल है और इसकी व्याख्या करने में कई विवादास्पद बिंदु हैं, लेकिन इसे अपने पास रखना और यदि आवश्यक हो तो इससे परामर्श करना उचित है।

बाड़ के लिए एसएनआईपी एक दस्तावेज है जिसकी आवश्यकताएं अत्यधिक वांछनीय हैं। इस दृष्टिकोण का कारण इस तथ्य में निहित है कि आवश्यकताओं के उल्लंघन के मामले में, पड़ोसी या प्रशासन आप पर मुकदमा कर सकते हैं। इलाकाजहां एक निजी निवास स्थित है।

और सबसे अधिक बार, अदालत के फैसले उल्लंघनकर्ता के पक्ष में नहीं किए जाते हैं, और इसलिए अदालत के फैसले के कार्यान्वयन के हिस्से के रूप में इमारत को ध्वस्त करने या बाड़ को पूरी तरह से पुनर्निर्माण करने की तुलना में पहले से ही अपनी रक्षा करना बेहतर होता है।

टिप्पणी!
एसएनआईपी में बाड़ लगाने के लिए आवश्यक आवश्यकताओं के अलावा, स्थानीय नियम भी हैं। उन्हें ध्यान में रखा जाना चाहिए, लेकिन इस मामले में समझौते के प्रशासन के साथ बातचीत करनी होगी।

एसएनआईपी का व्यावहारिक कार्यान्वयन

बाड़ के लिए ही आवश्यकताएँ

यदि आप अपने हाथों से बाड़ का निर्माण कर रहे हैं, तो सबसे पहले आपको बाड़ बनाने के नियमों को ध्यान में रखना होगा। इसके अलावा, आपको एक बार और सभी के लिए साइट पर इमारतों की नियुक्ति की योजना बनाने की आवश्यकता है, लेकिन बाड़ को समय के साथ अद्यतन करना होगा - इसलिए इस जानकारी की अभी भी आवश्यकता होगी।

तो, निजी घर की बाड़ क्या होनी चाहिए?

बाड़ बनाने के नियम पढ़ें:

• एक बाहरी बाड़ (यानी एक बाड़ जो आसन्न नहीं है) को 2 मीटर से अधिक ऊंचा नहीं होने की सिफारिश की जाती है। इस तरह के डिजाइन की पारदर्शिता 50% से कम नहीं होनी चाहिए।
• यह मानदंड सलाहकार है, इसलिए, उच्च और सघन बाड़ के निर्माण को कानूनी रूप से प्रतिबंधित करना असंभव है।
  दूसरी ओर, यदि अनुमति देने वाले अधिकारियों द्वारा कोई शिकायत प्राप्त होती है (उदाहरण के लिए, एक ठोस उच्च बाड़ हवा के संचलन को रोकता है और सड़क पर एक मसौदा बनाया जाता है), तो आपको संरचना की ऊंचाई कम करने के लिए कानून द्वारा आवश्यक हो सकता है .

सलाह!
2 मीटर से अधिक ऊंची बाड़ के निर्माण की योजना बनाते समय, स्थानीय प्रशासन के साथ पहले से समन्वय करना बेहतर होता है। एक नियम के रूप में, मुद्दे की कीमत अपेक्षाकृत कम है, लेकिन आप संभावित समस्याओं के खिलाफ "बीमा" करेंगे।

• आसन्न बाड़ 1.75 मीटर से अधिक नहीं बनाया जाना चाहिए इष्टतम पारदर्शिता 50 से 100% तक है।
• बाड़ सामग्री को पड़ोसी क्षेत्र की तरफ से हवा को गर्म नहीं करना चाहिए, इसलिए, घरों के बीच बाड़ लगाते समय, धातु की चादर के साथ शीथिंग को छोड़ देना चाहिए।
• साथ ही, खोखली ईंट का उपयोग नहीं करना चाहिए, क्योंकि यह नमी जमा करने में सक्षम होती है। इससे शिकायतें भी हो सकती हैं।

बाड़ से वस्तुओं की दूरी

निम्नलिखित जानकारी, जो बाड़ के निर्माण के लिए एसएनआईपी में निहित है, बाड़ से विभिन्न भवनों के इंडेंट से संबंधित है:

• आवासीय भवन से पड़ोसी परिवार के साथ सीमा पर बाड़ की दूरी कम से कम 3 मीटर है। सैद्धांतिक रूप से आपसी समझौते से इस दूरी को कम करना संभव है, लेकिन व्यवहार में वास्तु संगठन ऐसे फैसलों को बहुत कम ही मंजूरी देते हैं।
• आउटबिल्डिंग (गैरेज सहित) पड़ोसी बाड़ से कम से कम एक मीटर की दूरी पर स्थित होना चाहिए।

टिप्पणी!
गैरेज के मामले में, मुख्य कठिनाई बाहरी बाड़ से दूरी बनाए रखना है, इसलिए हम इस मुद्दे के लिए एक अलग खंड समर्पित करेंगे।

• पशुधन या कुक्कुट रखने के लिए बनाई गई संरचनाएं घर की सीमा से 4 मीटर या उससे अधिक की दूरी पर स्थित हैं।
• स्वच्छता भवन (स्नानघर, शौचालय आदि) सीवेज द्वारा मृदा प्रदूषण का एक संभावित स्रोत हैं। उनसे सीमा रेखा तक की दूरी 2.5 मीटर - 3.5 मीटर के भीतर होनी चाहिए। एक अलग नाली का उपयोग करते समय, दूरी न्यूनतम - 2.5 मीटर हो सकती है।
• हरे स्थानों को भी कुछ नियमों के अनुसार रखा जाना चाहिए। श्रुब - बाड़ के करीब 1 मीटर से अधिक नहीं, अंडरसिज्ड पेड़ - 2 मीटर की दूरी पर, और ऊंचे - 4 मीटर या उससे अधिक। इंडेंट को ट्रंक के केंद्र से माना जाता है, इसलिए आपको इस तथ्य के बारे में चिंता नहीं करनी चाहिए कि समय के साथ पेड़ की वृद्धि के कारण दूरी कम हो जाएगी।

बाड़ और गैरेज

जैसा कि हमने ऊपर उल्लेख किया है, पड़ोसियों से सटे संलग्न संरचना से गैरेज के इंडेंटेशन के लिए मानदंड का पालन करना मुश्किल नहीं है। भवन की बाहरी दीवार को बनाए रखने के लिए 1 मीटर की दूरी पर्याप्त है, और ताकि छत से आस-पास के क्षेत्र में पानी न बहे।

एक और बात "रेड लाइन" और ड्राइववे के संबंध में गैरेज की नियुक्ति है।

यदि आपकी साइट एक यात्रा सड़क का सामना करती है, तो जिस तरह से हम उपयोग किए जाते हैं (यानी सीधे उसी विमान में बाड़ के रूप में) गैरेज को रखना असंभव है। निर्देश में "लाल रेखा" पर स्थित बाड़ से कम से कम पांच मीटर की दूरी और आपकी साइट को साइड ड्राइववे से अलग करने वाली बाड़ से तीन मीटर की दूरी के अनुपालन की आवश्यकता है।

यदि आप बाहरी बाड़ की रेखा के साथ कार के लिए एक कमरा रखना चाहते हैं तो क्या करें - जैसा कि फोटो में दिखाया गया है?

एक छोटी सी तरकीब है जो आपको सड़क तक सीधी पहुंच के साथ गैरेज बनाने की अनुमति देती है। ऐसा करने के लिए, हम साइट की सीमा पर एक बाड़ नहीं बनाते हैं, लेकिन कम से कम 1 मीटर गहराई से पीछे हटते हैं। इस प्रकार, ऐसी स्थिति बनाई जाती है जिसे दो तरीकों से व्याख्या किया जा सकता है, जिसका अर्थ यह है कि निर्णय होने की संभावना है आपके पक्ष में।

हालांकि, ड्राइववे से आउटबिल्डिंग के इंडेंटेशन को निर्धारित करने वाले एकल दस्तावेज़ की कमी स्वतंत्र योजना को जटिल बनाती है (यह भी देखें कि अधिक विवरण में क्या होना चाहिए)। इसलिए एक वास्तुशिल्प संगठन की ओर मुड़ना बेहतर है: समय और, सबसे अधिक संभावना है, पैसा दोनों बचाएं।

बाड़ लगाने की प्रक्रिया

साइट सीमाओं का समन्वय

विरोधाभासी रूप से, हेज की व्यवस्था करने की प्रक्रिया ही मुख्य कठिनाई से दूर है जो आपको इंतजार कर रही है। अनुमोदन प्रक्रिया बहुत अधिक समय लेने वाली है, और गलतियों से बचने के लिए, हम अनुशंसा करते हैं कि आप इस अनुभाग को बहुत सावधानी से पढ़ें।

एक बाड़ के निर्माण पर काम की शुरुआत में आपके पास भूमि के लिए सभी दस्तावेज के साथ सबसे पूर्ण परिचित होना शामिल है। यहां के प्रमुख दस्तावेज भूमि कडेस्टर (इससे जुड़ी भूकर योजना महत्वपूर्ण है) और सीमा योजना हैं।

दस्तावेजों का अध्ययन करने के बाद, आपकी सीमा से सटे स्थलों के मालिकों की एक बैठक आयोजित करना आवश्यक है। बैठक के भाग के रूप में, आपको आवासीय और गैर-आवासीय सुविधाओं के निर्माण के साथ-साथ बाड़ के निर्माण के लिए अपनी योजनाओं की घोषणा करनी चाहिए। शायद सुझाव या टिप्पणियां की जाएंगी। यदि ये टिप्पणियां एसएनआईपी की आवश्यकताओं का अनुपालन करती हैं, तो उन्हें ध्यान में रखा जाना चाहिए।

सीमा समन्वय के एक अधिनियम पर हस्ताक्षर करना अनिवार्य है, जिसमें शामिल हैं:

• साइट की सीमाओं का ग्राफिक प्रतिनिधित्व।
• सीमा के दावों की अनुपस्थिति के बारे में उनके बयानों के पड़ोसी भूखंडों के मालिकों के हस्ताक्षर।

अधिनियम एक कैडस्ट्राल इंजीनियर द्वारा तैयार किया गया है और उसके द्वारा प्रमाणित है। इस घटना में कि जमीन पर बाड़ को कहां से गुजरना चाहिए, इस पर असहमति पैदा होती है, अधिनियम की तैयारी में जियोडेटिक सेवाओं को शामिल किया जाना चाहिए।

टिप्पणी!
जियोडेटिक सेवाओं की सेवाओं की लागत बहुत महत्वपूर्ण है, इसलिए, इमारतों और बाड़ के प्लेसमेंट के समन्वय के मुद्दों को पड़ोसियों के साथ "सौहार्दपूर्ण" तरीके से हल किया जाना चाहिए।

बाड़ बनाने की प्रक्रिया

बाड़ का निर्माण काफी हद तक इसके डिजाइन की विशेषताओं पर निर्भर करता है। तकनीक को इस आलेख में वीडियो और इस साइट पर अन्य सूचना सामग्री दोनों में दिखाया गया है।

इस मामले में, क्रियाओं का सामान्य क्रम इस प्रकार है:

• यदि आवश्यक हो, तो हम निर्माण संगठन से संपर्क करते हैं, संलग्न संरचना के लिए एक परियोजना के विकास का आदेश देते हैं।
• समाप्त परियोजनाहम पड़ोसियों के साथ समन्वय करते हैं (हमने इसके बारे में ऊपर बात की है) और वास्तु पर्यवेक्षण निकायों में।
• अपने दम पर या विशेषज्ञों की भागीदारी के साथ, हम भविष्य की बाड़ की योजना को क्षेत्र में स्थानांतरित करते हैं।
• हम सहायक संरचनाओं की स्थापना के लिए जमीन में घोंसले बनाते हैं या नींव डालने के लिए खाई खोदते हैं।

समाप्त बाड़

बाड़ के निर्माण के दौरान नियमों को यथासंभव सावधानी से देखा जाना चाहिए, क्योंकि उनके उल्लंघन से गंभीर नकारात्मक परिणाम हो सकते हैं। और यद्यपि मुकदमों के खिलाफ एक प्रकार का "बीमा" लाइसेंसिंग संगठन में परियोजना के अनुमोदन के रूप में काम कर सकता है, फिर भी एसएनआईपी पर ध्यान देना बेहतर है।

आपकी साइट पर एक गैरेज या शेड होना चाहिए, क्योंकि यह आपकी कार की सुरक्षा है।

वे दिन लद गए जब श्रमिक ट्रेन या बस से अपने कॉटेज या देश के घरों की यात्रा करते थे। अब लगभग हर परिवार के पास कार है और उसे भी प्लॉट पर आराम से रखने की जरूरत है। यह एक घर या अतिरिक्त इमारतों से जुड़ा एक कैपिटल गैरेज हो सकता है, या यह एक अधिक खुली संरचना हो सकती है जैसे कि चंदवा या छत के ढलान की निरंतरता।

घर के डिजाइन चरण में एक पूंजी गैरेज के निर्माण के बारे में सोचा और योजना बनाई गई है। बिल्ट-इन, अटैच्ड या डिटैच्ड गैरेज वाले घरों की कई तैयार मानक परियोजनाएं हैं। लेकिन हमेशा एक पूंजी निर्माण का मतलब नींव, ठोस दीवारों और छत वाला कमरा होता है।

एक प्रमुख गैरेज का प्लेसमेंट

अंतर्निर्मित गैरेज - सीधे घर में या उसके नीचे स्थित है। एक नियम के रूप में, भूखंड छोटा होने पर ऐसी व्यवस्था उचित है, लेकिन आप उस पर बहुत कुछ रखना चाहते हैं। इस विकल्प में, आप गैरेज को एक उपयोगिता कक्ष के रूप में उपयोग कर सकते हैं, उदाहरण के लिए, बगीचे के उपकरण और उपकरण, संरक्षण, शायद ही कभी इस्तेमाल की जाने वाली वस्तुओं को एक कार्यशाला के रूप में संग्रहीत करने के लिए। गैरेज के आंतरिक स्थान के साथ, निर्माण सामग्री और श्रम लागत की लागत में काफी कमी आई है। और अंतर्निर्मित परिसर का मुख्य लाभ दिन के किसी भी समय कार तक त्वरित पहुंच है।

और अब अंतर्निर्मित गैरेज के नुकसान के बारे में कहना जरूरी है। सबसे पहले तो आपको कमरे की साउंडप्रूफिंग और वेंटिलेशन पर काफी मेहनत करनी होगी। सहमत हूँ, यह बहुत सुखद नहीं है, शाम को घर में आराम करते समय, चलती कार की आवाज़ सुनने के लिए, और इससे भी अधिक निकास गैसों या गैसोलीन की गंध को साँस लेने के लिए। इसके अलावा, गैरेज आग और विस्फोट के बढ़ते खतरे का एक उद्देश्य है, और घर की सुरक्षा सबसे ऊपर है। तापमान परिवर्तन के साथ समस्याओं को खत्म करने के लिए, पूरे घर की तरह गैरेज को ठीक से गर्म करना या गर्म करना आवश्यक होगा, लेकिन यह कार के लिए पूरी तरह से अनुकूल नहीं है।

जब गैरेज तहखाने में स्थित होता है, तो दीवारों पर वॉटरप्रूफिंग और कंडेनसेट के संचय के साथ समस्याएं जुड़ जाती हैं, इसलिए एक प्राकृतिक या स्थापना का निर्माण होता है मजबूर वेंटिलेशनआप टाल नहीं सकते। सौंदर्य संबंधी कारणों से घर में गैरेज को सुसज्जित करने की अनुशंसा नहीं की जाती है, या इसे मुख्य कमरों से एक विशेष वेस्टिब्यूल से अलग करना आवश्यक है, जो फिर से कमरे के उपयोगी रहने की जगह को खा जाता है।

अलग गैरेज। गैरेज का यह प्लेसमेंट आपको बिल्ट-इन परिसर के उपरोक्त सभी नुकसानों से बचाएगा। इसके अलावा, इस विकल्प में, आप हीटिंग पर बचत कर सकते हैं - यह दीवारों, छत और प्रवेश द्वारों को अच्छी तरह से इन्सुलेट करने के लिए पर्याप्त होगा, और सर्दियों में आप पंखे के हीटर या इलेक्ट्रिक हीटर का उपयोग कर सकते हैं। स्टैंड-अलोन संरचना का एक अन्य लाभ यह है कि इसके आधार पर उसी कार्यशाला या गार्ड हाउस को दूसरी मंजिल पर सुसज्जित करना या उपयोगिता कक्ष संलग्न करना संभव है।

अटैच्ड या डिटैच्ड गैराज के कई फायदे और नुकसान हैं।

स्टैंड-अलोन संरचना के नुकसान - किसी भी मौसम में इसके लिए चलना आवश्यक होगा। इस प्रक्रिया को भारी बारिश या बर्फबारी में करना विशेष रूप से अप्रिय होगा। एक अलग बिजली की आपूर्ति के साथ एक अलग इमारत प्रदान की जानी चाहिए, और यदि आवश्यक हो, नलसाजी। यदि प्लॉट की गहराई में स्थित है, तो व्यक्तिगत प्लॉट का क्षेत्र गैरेज के आकार और उसके ड्राइववे से बिल्कुल कम हो जाएगा।

संलग्न गैरेज - एक ही नींव पर स्थित, उदाहरण के लिए, एक घर के साथ या अन्य भवनों के साथ कम से कम एक आसन्न दीवार। वे बिल्ट-इन और फ्रीस्टैंडिंग गैरेज के कई फायदे और नुकसान को मिलाते हैं। एक संलग्न इमारत भी साइट का हिस्सा है, लेकिन एक अलग इमारत जितनी नहीं है। घर के बगल में स्थित एक गैरेज एकल संरचना की तरह दिखेगा, इसे इतनी सावधानी से अछूता और गर्म करने की आवश्यकता नहीं होगी। और फिर, आप निर्माण सामग्री पर बचत कर सकते हैं यदि संरचना घर की दीवारों में से एक या छत के सामान्य ढलान का उपयोग करती है।

गैरेज को पहले से ही संलग्न करना बहुत सुविधाजनक नहीं है समाप्त घर(खिड़कियों का हिस्सा बंद हो सकता है, कुछ निर्माण पैरामीटर मेल नहीं खा सकते हैं, या इसके प्रवेश द्वार बस असुविधाजनक रूप से स्थित होंगे)। आप गैरेज से घर में प्रवेश करने का भी प्रयास कर सकते हैं, लेकिन इस मामले में इसे हॉलवे पर गिरना चाहिए, या फिर इमारतों के बीच एक वेस्टिबुल का सवाल उठता है।

साइट पर गैरेज का स्थान

गैरेज के निर्माण की योजना बनाते समय, भूखंड पर उसके स्थान पर ध्यान से विचार करें। उदाहरण के लिए, एक अलग इमारत बनाकर या इसे सड़क और स्वचालित फाटकों तक पहुंच के साथ एक प्रमुख बाड़ से जोड़कर, आपको सड़क पर मुफ्त और आरामदायक पहुंच प्राप्त होगी। लेकिन घर से ऐसे गैरेज तक पैदल जाना जरूरी होगा।

इससे भी बदतर, अगर गैरेज के सामने कोई जगह नहीं है या बहुत छोटी है। फिर आप पांच मिनट के लिए कार छोड़कर घर नहीं जा पाएंगे। एक और नुकसान सड़क से अजनबियों के लिए गैरेज तक मुफ्त पहुंच है। खासकर अगर घर इस इमारत से दूर स्थित है, तो आपको गैरेज को अतिरिक्त ताले, अलार्म या वीडियो निगरानी से लैस करना होगा।

केवल एक विशाल क्षेत्र वाला एक गृहस्वामी ही साइट की गहराई में गैरेज लगाने का जोखिम उठा सकता है। फिर इमारत के लिए ड्राइववे को फूलों की गली, हेज या मुड़ मेहराब के सूट के रूप में डिजाइन किया गया है, और आपके मेहमानों की कारें इस रास्ते पर आसानी से फिट हो सकती हैं। इस व्यवस्था के नुकसान: अधिकांश उपयोगी मिट्टी खाई जाती है। यदि प्रवेश द्वार स्वचालित रूप से काम नहीं करता है, तो आपको इसे बंद करने और खोलने के लिए आगे-पीछे भागना होगा। बगीचे की समग्र उपस्थिति पीड़ित हो सकती है और परिदृश्य डिजाइनअगर पहुंच मार्ग किसी भी तरह से औपचारिक नहीं है।

गैरेज को घर के सामने और थोड़ा सा साइड में रखने से आपको शायद सबसे अच्छा विकल्प मिल जाएगा। तो इमारत हमेशा हाथ में रहेगी और सुरक्षा उद्देश्यों के लिए बेहतर होगी, बाहरी आवाज़ें और गंध हस्तक्षेप नहीं करेंगे। सुविधा के लिए, आप दोनों कमरों को एक गलियारे से जोड़ सकते हैं जो पेंट्री, रेफ्रिजरेटर, वर्कशॉप, आउटबिल्डिंग के रूप में काम करेगा, और अगर यह चमकता हुआ है, तो इसे सर्दियों के बगीचे या रोपाई के लिए मिनी-ग्रीनहाउस के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है। सच है, गैरेज का ऐसा स्थान निगरानी वाली सड़क का हिस्सा बंद कर देगा, लेकिन आप हमेशा इस उद्देश्य के लिए एक वीडियो कैमरा अनुकूलित कर सकते हैं।

• एक यात्री कार का औसत आकार 2x3-4 मीटर है।कार के चारों ओर मुक्त आवागमन के लिए जगह छोड़ना, फाटक खोलना और उपकरण, कनस्तर, पहिए आदि के लिए अलमारियों की व्यवस्था करना भी आवश्यक है। इसलिए, सबसे अच्छा विकल्प 4x6 मीटर का आकार और 2.5 मीटर की ऊंचाई होगी।
• आमतौर पर गैरेज प्रवेश द्वार के जितना संभव हो उतना करीब स्थित होता है, लेकिन वे 5-7 मीटर की दूरी पीछे हटने की कोशिश करते हैं ताकि आप कार को गैरेज में चलाए बिना, मरम्मत या धोए बिना सड़क पर छोड़ सकें।
• यह वांछनीय है कि गैरेज तक पहुंच मार्ग बिना मोड़ के हो, जो कार के आगमन की सुविधा प्रदान करेगा।
• उपयोग में आसानी के लिए, यह सलाह दी जाती है कि घर से गैरेज तक का रास्ता बहुत लंबा न हो और खराब मौसम में आरामदायक आवाजाही के लिए सुसज्जित हो।
• गैरेज के लिए जगह चुनते समय, नमी और नमी के संचय से बचने के लिए इसे एक उच्च साइट पर रखने का प्रयास करें।
• गैरेज स्थापित करते समय, सुनिश्चित करें कि पाइपलाइन और संचार इसके नीचे से नहीं गुजरेंगे।
• यदि आप पूंजी से अलग संरचना के निर्माण की योजना बना रहे हैं, तो आपको निश्चित रूप से नींव रखने की आवश्यकता होगी। इसके मापदंडों की गणना दीवारों की मोटाई और ऊंचाई से की जाती है। कुछ समय के लिए खड़े होने और सिकुड़ने के लिए नींव देना जरूरी है।
• यदि गैरेज को शेड की छत से ढंकने की योजना है, तो दीवारों में से एक को ऊंचा बनाया जाता है। गैबल रूफ के साथ, साइड की दीवारें समान रहती हैं, और आगे और पीछे गैबल्स द्वारा सूचित किया जाता है।
• गैरेज के ऊपरी भाग में (छत के नीचे), प्राकृतिक वेंटिलेशन के लिए छेद के माध्यम से बनाया जाना चाहिए।
• गैरेज में प्रवेश करने के लिए रैंप को थोड़ी ढलान पर बनाया जाता है ताकि बारिश का पानी गेट से बहता रहे।

निश्चित रूप से कॉटेज के डिजाइन चरण में आप सोचेंगे कि परिवार की कारें कहां होंगी? कम से कम तीन संभावनाएं हैं। इस लेख में, हम प्रत्येक के फायदे और नुकसान पर करीब से नज़र डालेंगे।

प्लेसमेंट के सिद्धांत के अनुसार, कैपिटल गैरेज हैं

आंतरिक (सीधे घर के अंदर स्थित);

अकेले खड़े रहो;

संलग्न (समर्पित)।

एक इनडोर गैरेज कई कारणों से अच्छा है।

यदि आपकी संपत्ति उतनी बड़ी नहीं है जितनी आप चाहते हैं, तो एक इनडोर गैरेज आपको भवन निर्माण की जगह बचाएगा। इसके अलावा, आंतरिक गैरेज, एक नियम के रूप में, तहखाने या पहली मंजिल के आकार से मेल खाती है। इसलिए, आपके पास गैरेज और आवश्यक उपयोगिता कमरे दोनों को समायोजित करने के लिए पर्याप्त जगह होगी।

इस तरह के गैरेज का उपकरण निर्माण लागत को कम करता है, क्योंकि एक अलग इमारत के निर्माण के लिए कोई अलग लागत नहीं होगी (भले ही बड़ी न हो)। आप कम से कम नींव के निर्माण, दीवारों और छतों के निर्माण पर बचत करते हैं। आपको जिस चीज पर ध्यान देने की आवश्यकता है वह यह है कि यदि आंतरिक गैरेज तहखाने में स्थित है, तो कमरे का अतिरिक्त जलरोधक बनाना आवश्यक है।

बर्फबारी या बारिश में कार के पीछे कहीं जाना बहुत सुखद नहीं है, भले ही आपको एक अलग गैरेज में कुछ मीटर चलना पड़े। एक आंतरिक गैरेज आपको अपनी कार के अंदर जल्दी और आसानी से खोजने की अनुमति देगा।

एक इनडोर गैरेज के नुकसान

यह देखते हुए कि गैरेज एक संभावित आग और विस्फोटक कमरा है, शक्तिशाली प्राकृतिक और मजबूर वेंटिलेशन में निवेश करना आवश्यक होगा।

तापमान परिवर्तन के साथ समस्याओं से बचने के लिए, आपको या तो गैरेज को उसी तरह से गर्म करना होगा जैसे कि रहने की जगह (जो कार के लिए बिल्कुल आवश्यक नहीं है), या कम तापमान पर दीवारों पर संक्षेपण की समस्या को हल करें।

गैरेज और रहने वाले क्वार्टरों के बीच घर में वायु प्रदूषण को खत्म करने के लिए हवादार वेस्टिबुल या उपयोगिता कक्ष की व्यवस्था करना आवश्यक होगा।

. टिप्पणीऊपर से आंतरिक गैरेज में गैस इन्सुलेशन और एक ठोस मंजिल संरचना होनी चाहिए। खतरनाक स्थिति (विस्फोट, आग) की स्थिति में खतरनाक स्थिति के उपरिकेंद्र से घर के ऊपरी हिस्से को अलग करने के लिए एक ठोस मंजिल संरचना आवश्यक है।

हम एक अलग गैरेज के विचार की ओर मुड़ते हैं। इस तरह के गैरेज का निर्माण उचित है जब साइट का क्षेत्र विभिन्न मुक्त-खड़ी इमारतों के निर्माण की अनुमति देता है।

एक अलग गैरेज का मुख्य लाभ

आप और आपका परिवार विभिन्न अप्रिय गंधों (उदाहरण के लिए, गैसोलीन के धुएं) और ध्वनियों (अचानक अलार्म बंद हो जाता है) से बचे रहेंगे।

हमारे को ध्यान में रखते हुए जलवायु क्षेत्र, ऐसे गैरेज में आप स्थिर हीटिंग नहीं कर सकते, लेकिन खुद को थर्मल इन्सुलेशन और हीटर तक सीमित कर सकते हैं।

यदि आप बड़ी संख्या में लोगों के साथ लगातार भव्य पार्टियां आयोजित करने की योजना बना रहे हैं - तो यह विकल्प आपके लिए है। आपके और आपके मेहमानों के लिए, इस मामले में, सुविधाजनक प्रवेश द्वार के साथ एक विशेष रूप से सुसज्जित जगह है जहाँ आप अपनी कार छोड़ सकते हैं, इस बारे में चिंता न करें कि क्या यह किसी के साथ ड्राइव करने या छोड़ने के लिए हस्तक्षेप करता है, और यह जान लें कि सब कुछ क्रम में है .

एक अलग गैरेज का नुकसान

पहले से ही, चूंकि यह एक अलग इमारत है, आवासीय भवन से दूरी के कारण असुविधाएँ होती हैं।

गैरेज का निर्माण करते समय, एक सुविधाजनक प्रवेश द्वार बनाना आवश्यक होगा, जिसमें अतिरिक्त लागत शामिल हो।

अतिरिक्त रूप से सभी संचार - इलेक्ट्रिक्स, जल आपूर्ति, वेंटिलेशन इत्यादि को पूरा करना आवश्यक है।

आपकी साइट का उपयोगी क्षेत्र आपके गैरेज के क्षेत्र से बिल्कुल कम हो जाएगा;

यदि गैरेज घर से दूर और सड़क के करीब स्थित है, तो गैरेज में अनधिकृत प्रवेश का खतरा है। इसलिए, आपको अलार्म चलाने या अतिरिक्त सुरक्षा उपकरण के बारे में चिंता करनी होगी।

यह भी ध्यान दें कि घर तक पहुंचने के रास्ते हमेशा अच्छी स्थिति में नहीं होते हैं: एक नियम के रूप में, सड़कों की सतह पर गंदगी, बारीक बजरी, मिट्टी आदि जमा हो जाती है। सबसे अधिक संभावना है, यह सारी गंदगी आपके रास्तों पर खत्म हो जाएगी। , इसलिए आपको संचित गंदगी को हटाने में सक्षम होने के लिए अतिरिक्त जल आपूर्ति की स्थापना के लिए प्रदान करना चाहिए।

एक अलग गैरेज रखने की मुख्य गलतियों में से एक

यह इसे घर से काफी दूरी पर या साइट की गहराई में स्थापित कर रहा है। इसलिए क्षेत्र में नुकसान, जो अनिवार्य रूप से ड्राइववे को सौंपा गया है। इसके अलावा, उत्तरार्द्ध साइट को "कट" कर सकता है, जो परिदृश्य के सामंजस्य को प्रभावित कर सकता है। यदि, फिर भी, किसी कारण से इस विकल्प को चुना जाता है, तो ड्राइववे को फ़र्शिंग स्लैब जैसी कठोर सतह के साथ पक्का किया जाना चाहिए। स्टफ्ड (उदाहरण के लिए, ग्रेनाइट स्क्रीनिंग से) और इससे भी अधिक साधारण ग्राउंड कोटिंग्स अवांछनीय हैं। हालांकि, साइट की उपस्थिति को खराब नहीं करने के लिए, प्रवेश द्वार को लॉन ग्रेट्स के साथ मास्क किया जा सकता है: घास को बजरी के आधार पर रखी गई ग्रेट की कोशिकाओं में लगाया जाता है। आप लेख में साइट पर पटरियों की व्यवस्था के बारे में अधिक पढ़ सकते हैं।

टिप्पणी, यह वांछनीय है कि एक अलग गैरेज को घर के समान शैली में बनाया जाए। इसके अलावा, इस तरह के गैरेज को साइट के समग्र परिदृश्य डिजाइन में सामंजस्यपूर्ण रूप से दर्ज किया जाना चाहिए।

संलग्न गैरेज

एक आंतरिक और एक अलग गैरेज के फायदे और नुकसान को जोड़ती है।

हालांकि इस तरह के गैरेज साइट के उपयोगी क्षेत्र पर कब्जा कर लेते हैं, लेकिन चूंकि इसे घर के समान नींव पर बनाया जा सकता है, इसलिए आपको एक-टुकड़ा एकल संरचना मिलेगी।

यह एक अलग इमारत है, जिसमें घर के तापमान के संदर्भ के बिना स्वायत्त ताप हो सकता है। इसके अलावा, इस मामले में, तकनीकी क्षेत्र स्पष्ट रूप से घर के स्थान से अलग हो गया है।

चूंकि गैरेज संलग्न है, आप तकनीकी क्षेत्र से अलग हो जाएंगे: बदबू, विभिन्न प्रकार के शोर और अन्य अप्रिय चीजें आपको परेशान नहीं करेंगी। हालांकि, आपको बुनियादी सुरक्षा नियमों के बारे में नहीं भूलना चाहिए।

आप संलग्न गैरेज में दो प्रवेश द्वार बना सकते हैं: एक सड़क से, दूसरा घर से। या एक तक सीमित।

जैसा कि आप देख सकते हैं, प्रत्येक डिज़ाइन के अपने पेशेवरों और विपक्ष हैं। बनाने के लिए सही पसंद, आपको बस अपनी क्षमताओं और अपनी इच्छाओं की तुलना करने की आवश्यकता है!

क्या मुझे अपने पर गैरेज बनाने के लिए परमिट की आवश्यकता है भूमि का भाग? यह सवाल उन मालिकों से उठता है जिन्होंने पहले ही सामग्री खरीद ली है और इमारत पर काम शुरू कर दिया है, लेकिन पड़ोसी ने कहा कि किसी भी तरह की अनुमति के बिना। ऐसे मामलों में क्या करें?

जब आप अपने क्षेत्र में एक अतिरिक्त इमारत बनाने जा रहे थे, तो एक अप्रत्याशित समस्या उत्पन्न हुई - इसके लिए आपको एक विशेष परमिट की आवश्यकता है। कुछ लोगों को पता है कि अपनी साइट पर इमारतों का निर्माण करते समय, कुछ दस्तावेज तैयार करना, स्थानीय अधिकारियों से पूछताछ करना और प्रतिक्रिया की प्रतीक्षा करना आवश्यक है। यह समझने योग्य है कि किस प्रकार के कृत्यों की आवश्यकता होगी और उन्हें कैसे भरना है।

आपको अपनी साइट पर एक गैरेज पंजीकृत करने की आवश्यकता है। किसलिए? केवल ऐसे मामलों में जहां किसी वस्तु के निर्माण के लिए नींव की आवश्यकता नहीं है, निर्माण के लिए अनुमोदन की आवश्यकता नहीं है। लेकिन चूंकि किसी भी गैरेज में एक विश्वसनीय नींव होनी चाहिए, और संरचना ही टिकाऊ है, इसलिए एक विशेष अनुरोध करना होगा, क्योंकि ये विशेषताएँ पूंजी निर्माण वस्तु के विवरण के अनुरूप हैं।

गैराज एक कैपिटल बिल्डिंग है, जिसके लिए टैक्स देना भी जरूरी है, लेकिन अलग-अलग दरों पर। कानून के अनुसार, इसके निर्माण की शुरुआत से पहले ही संबंधित कागजात तैयार करना और भविष्य की इमारत को रजिस्टर में दर्ज करना आवश्यक है। ऐसा करने के लिए, आपको विचार के लिए निम्नलिखित दस्तावेज जमा करने होंगे:

1. जमीन के मालिक होने के अधिकार की पुष्टि करने वाले दस्तावेज।
2. क्षेत्र की सामान्य योजना।
3. भवन क्षेत्र की योजना, जो गैरेज के आकार और स्थान को इंगित करेगी।

यह सब उपयुक्त विभाग में स्थानीय सरकार को प्रस्तुत किया जाना चाहिए। 10 दिनों के बाद, कागजात की जाँच की जानी चाहिए, और मालिक को अनुमति या अस्वीकृति की सूचना प्राप्त होगी।

विफलता का मामला

अपनी खुद की साइट पर गैरेज बनाने से मना करना निम्नलिखित मामलों में हो सकता है:

• नगर नियोजन स्थल की आवश्यकताओं का अनुपालन न करना।
• निर्माणाधीन संरचना के क्षेत्र का गलत संकेत।
• संरचना के निर्दिष्ट और वास्तविक आयामों के बीच विसंगति।

मना करने की स्थिति में, वस्तु के मालिक को काम करने की असंभवता का कारण बताते हुए सभी दस्तावेज वापस प्राप्त करने होंगे। दस्तावेजों को अलग से सौंप दिया जाता है, और रसीद पर हस्ताक्षर के खिलाफ आधिकारिक तौर पर पंजीकृत मेल द्वारा इनकार किया जाना चाहिए। इस फैसले के खिलाफ क्षेत्रीय अदालत में अपील की जा सकती है। इसके अलावा, संपादन के साथ अनुरोध पर विचार करने के लिए पुनः सबमिट किया जा सकता है।

अनुमति प्राप्त करना

यदि संपत्ति के सभी दस्तावेज क्रम में हैं, काम का विवरण सही है और वस्तु शहरी नियोजन मानकों में फिट बैठती है, तो साइट के मालिक को काम करने के लिए परमिट जारी किया जाना चाहिए।

वास्तव में, यह दस्तावेज़ वित्तीय निवेश के बिना जारी किया गया है, अर्थात, किसी को भी अपने क्षेत्र में गैरेज बनाने के अवसर के लिए भुगतान नहीं करना है। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि प्राप्त परमिट की समाप्ति तिथि है। इसकी वैधता अवधि दस्तावेजों को जमा करते समय निर्दिष्ट संरचना के निर्माण के लिए आवंटित कार्य की शर्तों से मेल खाती है। इसे बढ़ाया जा सकता है, लेकिन इसके लिए आपको परमिट बढ़ाने के लिए एक नमूना आवेदन भरना होगा। यह प्राप्त दस्तावेज़ की समाप्ति तिथि से 60 दिन पहले नहीं किया जाना चाहिए।

यदि आवेदन के समय सुविधा का निर्माण शुरू नहीं हुआ है तो अवधि के विस्तार से इनकार किया जा सकता है। इसके अलावा, संरचना के एक निश्चित हिस्से के निर्माण के लिए एक विस्तार प्राप्त करना संभव है। ऐसा करने के लिए, आपको उपयुक्त फॉर्म भरना होगा।

दस्तावेज़ प्राप्त करने की बारीकियाँ

बिल्डिंग परमिट का उपयोग प्लॉट के लिए नए भवन को सुरक्षित करने के लिए किया जाता है। अलगाव (साइट पर संपत्ति बेचने या स्थानांतरित करने) के दौरान, एक अपंजीकृत गैरेज को जारी करने और प्रक्रिया के लिए शुल्क का भुगतान करने की आवश्यकता होगी। अन्यथा, यह स्थानीय सरकार की संपत्ति बनी रहेगी। इसलिए, यदि यह सवाल उठता है कि क्या छोटे गैरेज के निर्माण के लिए बिल्डिंग परमिट की आवश्यकता है, तो इसका उत्तर हां है, यह आवश्यक है।

इसके अलावा, वाणिज्यिक परिसर के पंजीकरण के लिए कुछ शर्तें हैं, उदाहरण के लिए, पैसे के लिए उपकरणों की मरम्मत के लिए एक गैरेज। यदि यह पंजीकृत नहीं किया गया है, तो स्थानीय अधिकारियों को इसके विध्वंस की आवश्यकता हो सकती है या पंजीकरण नियमों का उल्लंघन करने के लिए जुर्माना लगाया जा सकता है, और दस्तावेजों में गलत जानकारी के लिए मुकदमा भी चलाया जा सकता है।

आपकी साइट पर निर्माण कार्य करने के लिए, एक विशेष परमिट दस्तावेज़ की आवश्यकता होती है, जो आपको समय के भीतर एक वस्तु बनाने की अनुमति देगा। यदि निर्माण के समय या उसके पूरा होने के बाद आवेदन प्रक्रिया पूरी हो चुकी है, तो अधिकारी निर्माण प्रक्रिया को रद्द कर सकते हैं, जुर्माना लगा सकते हैं और बाद के विकास के लिए दस्तावेज जमा करने से मना कर सकते हैं। इस फैसले के खिलाफ जिला या क्षेत्रीय अदालत में अपील की जा सकती है।